联 络 人：陈先生
联络方式：站内信 或 Line : sjerrysss
房屋地点：新北市板桥区华江一路XX号5楼
邻近交通：捷运江子翠站（步行至捷运站约10分钟）
所在楼层：5F/15F 全新完工电梯大楼
租金(月)：$12,000/月（已含管理费）
押 金：
・一个月
・合约期间至2025年6月30日，若住得愉快可以续约
・随时可以入住，房租每月1号起算
・首月未住满将依比例退还租金
公共设施：
全新日立变频冷气 / 全新变频电冰箱 / 全新洗衣机（具备洗衣、脱水功能） / 全新樱
花电热水器 / 阳台晒衣空间 / 玄关衣架（可挂外套、帽子等日常外出用品）/ 全新樱花
瓦斯炉和抽油烟机 / 全新樱花烘碗机 / 全新樱花微波炉 / 全新樱花净水器 / 热水壶（
方便方便面）
格局坪数：
雅房 2.126575 坪（3.7m * 1.9m）
客厅个人空间 0.9438 坪（2.6m * 1.2m）
总坪数 3.070375 坪
隔间材质：水泥
能否接受宠物：否
参考图片：https://pse.is/789vhn
备 注：
江子翠全新电梯大楼，雅房出租，可申请租屋补助。
我是目前的住户，原本是我和另一位室友一起承租，室友因个人规划提前退租，所以我希
望能尽早找到新室友，不然下个月我就要付整间房的租金了。
我们和房东的合约期间至2025年6月30日，若住得开心也可以续约。
欢迎学生、上班族或自由工作者来一起当室友!
【 房屋特点 】
・全新完工的电梯大楼，入住仅半年多，整间房子和设备都超新、超干净!
・24小时饭店式物业管理，收到包裹或信件会直接用 APP 通知，超级方便
・采用磁扣感应电子门锁，居住安全滴水不漏
・垃圾统一集中管理，不用辛苦追垃圾车
・房间和客厅都有大片落地窗，采光明亮又通风舒适
・全室都是 YKK AP 气密窗，把外面的噪音隔绝得很好，室内相当安静
・每层楼仅4户，共用2部电梯，不用担心电梯要等很久
・公共设施完善，备有舒适崭新的交谊厅与办公空间
・社区门口就有 U-bike，骑5分钟就能到捷运江子翠站
・附近人行道规划相当完善，走路很安全很放心
・生活机能超方便：想吃什么、买什么都找得到，有美食、银行、诊所、全联、超商，还
有传统市场
・想去 IKEA 或大型家乐福，开车或骑车8分钟就能到
・房间的插座超多，用电器完全不用担心找不到插座
【 房间设备 】
全新日立变频冷气 / 采光明亮大型落地窗 / YKK AP 日本进口气密窗，隔音效果极佳 /
四个110V插座，用电便利 / 单人加大床架 / 电脑桌椅 / 简易衣橱
【 卫浴设备 】
日本 TOTO 马桶 / Panasonic 无线遥控凉暖风换气干燥机
【 公共费用 】
・水费、电费、瓦斯费依实际帐单平均分摊
・目前没有申请网络，我个人使用4G行动网络分享
【 房屋规范 】
因房东规定，很可惜不能养宠物（不然我也想找爱猫的室友） / 禁止抽菸（麻烦会抽菸
的人不要来） / 禁止烧香拜拜、设置神明厅 / 可以喝酒，但不要发酒疯
【 不完美但可以解决的细节 】
・房间空间虽然不大，但有额外专属的客厅空间可以运用，整体居住起来非常舒适
・客厅现况简单朴实（目前仅有一张懒人沙发和我的书桌椅），没有一般客厅常见的电视
或餐桌椅，如果你/妳想打造温馨的客厅空间，我也很乐意一起规划
【 室友条件 】
不限男女、不限国籍
请附上以下几点，让我们可以更了解彼此：
1. 关于你/妳
・年龄
・个性特质
・求学/工作状况
・学校/工作区域
2. 是否有合租经验？
3. 是否需要申请租屋补助？
4. 预计的入住时间？（2周内起租者优先带看房）
有兴趣看屋，欢迎立即联系，期待找到合适的室友！
【 联络方式 】站内信 或 Line : sjerrysss