※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1RRYlzmE ]
作者: assassinASHE (干古专用帐号) 看板: Gossiping
标题: [问卦] 我是房东 房子东西掉下来砸到房客 怪我囉
时间: Sat Aug 11 08:21:14 2018
最近租一间房子给人
屋龄大概二十
但里面整修过 看起来新新的
最近发生房客在客厅看电视的时候
天花板的美术灯竟然硬生生从客厅正中掉下来 砸到他前面的玻璃桌
但是他坐在靠墙 人没事
玻璃桌整片爆炸 中间凹一个大洞 美术灯整架塞进里面
房客打电话跟我讲
我心想: 玻璃碰玻璃 发发发
我问: 你是不是有去拉到??
他说: 没有 美术灯自己掉下来的
我想是有可能 毕竟都十几年前买的 而且还很便宜 一千多块钱而已
我过去看了时候 现场好像原子弹爆炸 很惨烈
地板玻璃碎成一地 连要踮脚走路都有困难
我看一下美术灯的结构 他那吊环材质已经脆化了
我跟他说: 没关系 我处理
房客要我装好一点的 因为他真的吓到
后来跑去附近店家询价 一般好一点的要五六千 贵一点的 两三万都有
我就订做一个六千的 店家便宜算我五千
但我依然跟房客说六千 而且这六千就算在下个月的房租好了 不用急着给我
我以为我已经很大方了
没想到房客一脸惊讶 问: 这些钱怎么能算到我身上??
我说: 我一个房子好端端的交给你 为什么你住就会掉下来 我之前住就不会??
你说你没拉 这谁也没看见 我们不知道
我看灯也很脏 搞不好你有去擦 有动到什么的
发生这件事 我也觉得很遗憾 但好在没人受伤 大家平安...
我话还没说完
房客就打断 他说: 不是啊 这房子是你的 你的东西当然你要负责啊
怎么他掉下来 反而还要我出钱修理 还买一个新的??
我问他: 你之前不是有来看过房子?? 当时是不是什么都好好的 很干净很漂亮对不对??
那既然你租下来了 我没你允许 我也不能进来 这房子就完全是你的责任了
他说: 对啊 当时房子看起来是好好的 可是美术灯我看也很旧了吧...
我说: 既然如此 你当时看房的时候 怎么不讲?? 如果你不放心 要爬上去看 我也会同意
当时我们要是觉得有异 搞不好当场就换了 也不至于现在才掉下来
当时你不看 不检查 现在才来跟我讲??
我双手一摊 说: 有用吗?? 事情都发生了
房客看起来很惊讶
我拍拍他的肩膀 安慰他说: 放心 这些地板的碎片 我会负责清理干净
之后再装新的美术灯 也会跟你保证安全
我看他面有难色 好像很不服气 我又说: 不然 发生这种不幸 也不是大家愿意
我们各退一步 各出一半??
后来我跟房客拿了三千
可是他看起来好像很不爽
我有什么办法??
如果你还没入住 掉下来 算我的 但你住了啊 你怎么弄的我不知道啊
我没要你赔就已经很善良了
怪我吗...
请问??