小弟最近买了一间中古屋想要整理出租。本身毕业工作前十年也是在外租房，租房过程心中总有些许遗憾-装潢简单，规定倒不少，感觉就是漂泊过程的小驿站。
因现在房价高，买房头期款加上装潢也是一笔大支出，所以小弟想尝试新做法，不知有没有人有意愿签长期租约，除了房子产权外，租客将此房视同自己的家，小弟不会有任何的打扰; 租客依自已喜欢的方式装潢及布置房屋，由彼此分担初次装潢成本。这有点像买地上权房屋的概念。
因是长约，装潢成本彼此分担，但都是租客在使用，如此租客可以有自己属意的装潢，拥有稳定的家的感觉，也可以在这遮风避雨的窝内成家立业、或是邀父母同住，在使用上就是自己的家，不会有被房东驱赶的不安定感。小弟则是有长期租约的稳定收益。若彼此能认同此理念，这或许是个互惠的作法。
简单描述下小弟刚买的中古屋:
地点: 新竹清大、建功高中、建功国小旁。
屋况: 公寓三楼，室内坪数23P, 无电梯。通风良好，无西晒，窗外即树林。生活机能很好，但屋龄、外观很旧，得靠重新装潢让它回春。
试着 post 看看，有没有人对这做法有兴趣，欢迎站内信讨论哦。
若没有，小弟就会以一般装潢处理，再将之出租。
谢谢各位囉!! 祝大家都有自己的梦想宅!!