落于科技人文荟萃的新竹市东区科技廊带，政府规划六燃文创园区正对面，台肥TFC ONE
商办大楼走路五分钟、邻近新竹科学园区、清交大、马偕医院、大润发、世博、爱买购物
商圈，学校（建功国小、国中、高中、清交大）、近车站、光复路、公道五路 近市场/超
市/邮局/银行 钱力无穷 临角间 机能优
房屋类别：别墅透天店面/办公室
环境交通：近车站（走路五分钟园区交大免费接驳车、52免费公共汽车）/光复路、公道五路(
五分钟上高速 竹北竹南一样近）/台铁千甲站十分钟
租屋地址：新竹市建美路 昌益睿海
租屋楼层：1、2/4
格 翩G1.一楼店面，无隔间，约18坪。另有挑高及后院（如图三）可以使用，较它
栋为佳。
2.二楼办公室、仓储 ，约18坪。
坪　　数：店面十八坪、二楼18坪
每月租金：1.店面：三万五千元/月（含管理费/水、电、瓦斯、税金自付 ）
2.店面＋二楼办公室一起租优惠四万九
商机：
1.近清交园区商圈：清大走路十分钟； 台肥TFC ONE商办大楼走路五分钟;
交大科学园区骑车10-15分钟 , 学生园区人潮多 消费市场广大
2.学区社区商圈：建功国小国中高中光复高中/昌益瑞海启奥高级住宅区/公
学甲乙区大社区 消费需求大
3.繁荣商圈：台肥TFC ONE商办大楼走路五分钟、马偕医院走路十分钟，附近
多间小诊所牙医、皮肤科、小儿科、医美spa、安亲班、才艺教室 新竹繁荣地段 机能佳
带动消费活络
4.邮局银行：邮局/兆丰/富邦/中信/ 日盛/新竹一信等任选走路五分钟 办公
办事方便
5.交通方便：往左接公道五路/ 右边光复路 三分钟至主要干道、上高速 竹
北竹南都方便／下楼转个弯直接搭52路免费公共汽车、世博三号、/园区交大接驳车站五分钟
/ 台铁千甲站十分钟 方便吸引各地客群
6.超市卖场就在隔壁：爱买/顶好超市走路十分钟 /下楼隔壁隔壁就是全家
走5分钟任选711莱尔富 机能优 带动整区消费市场活络
6.停车方便：门口就有停车格 易吸引人群停留
租屋押金：两个月租金
联 络 人：陈’s
联络方式： 站内信/0931036066
照片连结：
https://imgur.com/a/4v3NH4L
https://imgur.com/a/4FxQVHk
https://imgur.com/a/ZZOhZd8