租屋所在地：新北市板桥区文化路二段225巷4X号5楼，整层，三房两厅两卫，其中一房是
书房。
房子在房东太太名下，但出面带看屋、签约等等均由房东先生出面，未见过房东太太。
两年来的大概事蹟如下：
1.热水器
103年10月住进去时发现热水器不热，请房东先生修缮。他要求他要自己修。第一天来，
没修好。第二天来，一样没修好，后来他说要去拿零件什么的，就没出现。
忍了几天后，天气渐冷，想说房东先生节俭喜欢自己修东西，但又一直修不好，已经影响
到我的生活，我干脆自己雇工修缮，省得麻烦，我也没打算跟他要钱。结果樱花维修人员
到场后拒绝修缮，他说房东将室外机装在室内，违反法规，他依法不得修缮。我去电告知
房东此事，他竟然生气我找工人来修理，还不愿意处理后续事项。直到我传短信告诉他，
将热水器室外机安装于室内是危害生命安全的，我有权要求解约，并且视同他违约，他除
了必须把所有押租金退给我，还必须赔偿我一个月租金做为违约金。他才打电话说要处理
。后来换了新热水器。但是热水还是有问题。因为水压不够，顶楼有顶楼加盖，房东未安
装加压马达，所以五楼的水压不够，浴室热水一定要开全热才会热，只要往冷水方向转，
就会没热水。所以洗澡一定必须得用浴缸先放水才能洗澡，不然就是只能用最烫的热水或
冷水淋浴，无法正常淋浴。房东不愿意加装加压马达，理由是耗电，问题电费又不是他缴
。甚至连我自己要出钱装加压马达，他都不同意。之后当然还是有反应热水问题，他叫我
避开跟楼上同时用水（我哪知道他们哪时候用水），还说都已经换新热水器了，他不愿意
再做处理。我就这样忍了近两年。
2.顶楼有顶楼加盖，但是房东为了规避举报拆除，只盖后面一半，当初看房子时从楼下往
上看，没看见楼上有违建的。签约后询问是否有顶楼钥匙可以提供，才知道楼上竟然有顶
加：
【1】楼上开门、关门、开电视等等五楼全部都听得到
【2】楼上水电费都是跟五楼合并计算，但我住了两年直至退租，都不曾见过房东提供任
何证明他口中所谓的顶楼加盖的独立电表。我有自己查到水号跟电号并纪录每次的水电费
金额，所以我知道，房东将六成多的水电费都算在我头上。楼上住的是房东儿子跟媳妇。
而我是一个人居住。
3.屋内提供的家具家电大部分都已经十年以上。我当初看屋时，房东也坦承东西旧但说都
可以用，我也就没意见。要求房东明列所有家具家电品项及年限等，他推托说麻烦、不用
，还说“小问题自己处理，大问题找他”，结果却是，承租期间，他不尽修缮义务；退租
时，却要求返还新的好的。
4.厨房是外推的违建，这个我是住进去之后朋友来家里玩告诉我才知道那是违建。厨房两
边的墙在几次地震后已龟裂，105年5月我搬走时，龟裂的裂痕从天花板一路裂到底，甚至
可以透过龟裂缝隙看到外面。如果要租，小心厨房塌下去。真的塌下去，房客也必须赔偿
别人的生命财产损失。
5.房子有壁癌，屋内不是很严重，阳台的比较严重。其中有一个壁癌位置是位于房间卧室
上方天花板，脱落的油漆及水泥块会直接掉到床上、掉到脸上，但房间的床是做死的，无
法移动、更换床的位置。最可笑的是，当我发现有壁癌通知房东时，房东说：【我房子住
几十年没壁癌，怎么你一住就有？一定是因为你养狗。】长知识了吧，养狗会造成房子壁
癌！！！
6.对面邻居是一对老夫妻，偶尔儿女孙子会回来住。老先生时时刻刻注意着你的一举一动
，他可以上一秒打招呼闲聊，下一秒打电话给房东说你是非。一开始住进去，房东打给我
叫我安全帽不要挂一楼楼梯间，我跟他说，那里本来就有其他安全帽挂那，我才跟着挂。
房东说停放脚踏车的邻居反映我档到他们。后来我见到那两位将脚踏车停放一楼的邻居，
我跟她们抱歉，说如果有影响可以告诉我，让我知道哪里影响到，我好改进，但是她们两
个都说她们根本不认识我房东，也没有反应过。我一直以为房东骗我，直到今年年初，房
东第n次打来说"邻居说....."，我问他到底是哪个邻居？我几乎每间邻居都见过面也都会
打招呼闲聊，从来没人跟我说什么，房东才说一直以来全部都是对面邻居反应。我当天遇
到对面邻居，问他为什么有任何问题或意见不直接告诉我？他一开始还矢口否认说没问题
，我直接说房东说是他说的，他才一脸尴尬在那支支呜呜。还有，搬进去没多久，我的中
华电信网络断线，中华电信维修人员告诉我，对面邻居跟房东儿子因为顶楼加盖的关系处
不好，两个常常互剪对方网络线、电话线，他来修很多次了，这次大概不知道谁剪错，剪
到我的。后来他帮我在我的线上贴个标签注明47号5楼，网络才没再被剪过。
7.去年七月我妹毕业搬来跟我住，房东要求加收房租！我租十年房子了，都是租整层的，
没遇过房东出租整层却比照套房，多住人要加钱的！而且我要求直接改约改租金，他拒绝
。
8.我妹要搬进来前，因为第二间房间没有冷气，我们要加装冷气，没有打算要房东付钱装
，只打算尽告知义务打电话告诉他一声，结果他不允许，还叫我们开客厅冷气让冷气流进
去房间就好。我跟他说，不可能这样做，我们还是要装。装完冷气隔天晚上八点多，房东
来电说要进来看冷气装得怎样，我当时人在外面，我告诉他，我当天带狗狗外出，回家大
概九点多，我还要洗狗，没有空，请他看哪时候有空再约再来。他说他很忙再看看就挂电
话。我回家后就去洗狗了，结果洗完狗出来，手机一堆未接电话，还有短信，房东先生说
他在楼下，要求我立刻马上让他进屋。当下我感觉很不舒服，请他离开，改天再约，并告
诉他，现下已经晚上十点多了，我ㄧ个人住(我妹那时后还没毕业还没过来住)，实在不方
便让他一个男生这么晚进来。结果他没有离去！！！他一直在楼下按楼下电铃、打电话、
传短信、甚至上楼按楼上电铃，一直到快十二点才离去。中间我屡次请求他离开，他都不
走。我也请他不要按电铃，狗会叫，他完全不理会我，一直按。那种感觉真的非常不舒服
！！！之后我很怕他闯入家里，我也开始怀疑我不在时他是不是有擅自进来，所以我在家
里装了四台的小米摄影机。
以上种种，大家一定想问，那为什么我要继续租之类的。
因为我从小梦想就是有间书房，所以我看到这间房间有书房，我就很喜欢，为此我愿意容
忍不能好好洗澡的生活，愿意容忍房东带给我的恶心感觉。
其实楼下邻居、对面邻居在我入住后，闲聊时，有告诉过我一些房东与前房客的事蹟。我
只当八卦听听，如今回想，大概都是真的....
我退租(原本租约到105年9月30日结束，4月初我请他修缮冰箱跟冷气，他不愿意，要求我
提早搬离，我不想再跟他有交集，协商后，双方同意提前至05月31日结束租约)后，他押
金目前都没还给我，不过我也早已有认赔心理准备。
以上这些都只是房东大概的事蹟，还有一些细碎的事情，我就不再赘述了。
只希望各位无壳蜗牛的同伴们千万谨慎小心，不要租到这间房子，实在很累......