有许多人担心房地合一课税,卖房子要缴纳的税金变高了
其实依房屋持有年限,政府给予不同优惠,售屋人也可能因此省下不少税金!
像是“自住(连续)满6年以上”者,有400万元免税额优惠
超过优惠额度的获利部分,税率以最低的10%课征
若获利在400万元以下,得免缴税,甚至会比用旧制(拆算房地比)更有利
房地合一也是“有赚钱才课税”的新税制,摆脱奢侈税无论赚赔一律课税的弊病
但是想靠房产交易获利,恐怕不如以往房地产全盛时期那么容易
现在房价一路下跌,短时间内换屋更要注意税的问题
时间:4/26(二) 19:00
地点:台北市中正区衡阳路51号7楼之9
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