公共住宅不可行？柯回敬连：想不想做而已
王立柔 2014年07月16日 19:19 402
台北市长参选人柯文哲拟贷款1千亿、兴建5万户公共住宅，遭国民党对手连胜文酸“举债
做社会福利虽然非常高尚，但最终还是要还钱……台北没有那么多举债空间”，柯文哲16
日参访国内第一批整建住宅时回应表示，很多事情的重点是想不想做、要不要做、有没有
决心而已，“如果你不想做，什么事情都做不了！50年前可以盖1万户，50年后有什么理
由说5万户不可能？”
面对连胜文质疑公共住宅政见不可行，柯文哲未受动摇，16日上午仍进行相关的“城市小
旅行”，走访位于忠勤里的国内第一批整建住宅“南机场”，听取里长方荷生、都市改革
组织秘书长彭扬凯的简报。
柯文哲：政府有资源 应负担更大责任
柯文哲受访时，回应连胜文的批评表示，“如果你不想做，什么事情都做不了！”他表示
，很多事情的重点是想不想做、要不要做、有没有决心而已，“如果50年前可以盖1万户
，50年后有什么理由说5万户不可能？”
柯文哲强调，政府具有公信力和更多的资源，应该负担起更大的责任，做一些民间团体不
敢做、不能做的事情，何况像南机场住宅这种地方要整建，有一半以上都是租户，没有政
府出面公办都更不可能。
政府借钱没问题 柯营呛连：讲钱搞错方向
柯文哲的核心幕僚、前经建会副主委张景森则呛，连胜文既然这样讲，大可以来一场市政
辩论，“你质疑我们，好啊，表示你认为这个问题你占上风啊！”张还说，“他讲‘钱’
根本是搞错方向，如果我是他，要攻击也是攻击‘地’”，因为政府绝对不可能“借不到
钱”，台中市政府最近才找银行竞标借钱，利率是0.8%，连1%都不到，相当低，“市政府
要借1千亿元，我敢给你保证，（愿意借钱的）从市政府排队排到市民广场！”
张景森说，跟台中市政府贷款的0.8%利率比起来，柯团队在假设时还用3%去算，已经估计
得很保守了，每户2百万、共1千亿元的兴建经费，其实是保守估计，而且当初估算出租住
宅每坪月租费500元，是考虑到民众的负担能力，如果以利率1%来计算，每坪月租费连500
元都不需要。
公有地建社会社宅 无偿拨用于法有据
至于“地”的方面，张景森说，台北市现在国有、非公用的空地，就有198公顷，而且这
些并不是低度利用的机关用地，多是住宅用地，柯文哲若当选市长，只需要从这198公顷
找出100公顷，就可以盖5万户公共住宅。
张景森说，198公顷有14公顷是市有的，其他要向中央政府拨用，但法律规定社会住宅可
以无偿拨用，营建署这两天也才在开会讨论、推政策，未来要以公有地提供社会住宅。
但公共住宅要盖在哪里、多久盖完？张景森反问，“5万户我可以5分钟内讲得完盖在哪里
吗？你现在是市长候选人，可以讲得出这里200户、这里300户、这里500户吗？就跟你讲
，198公顷要拿100公顷是很简单的，到处都有地，如果连这个问题都没办法解决，就没办
法选市长”、“几年盖完要看地取得的速度，但 法律有规定，地的数量也有了，上任之
后慢慢、好好、仔细去找这些地出来，规划规划。”
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前几天柯文哲刚提出比较具体的社会住宅方案之后，许多人都对柯的方案提出质疑
主要也是针对财源还有土地取得的问题。从张景森的解释来看，这两者目前都不会
是太大的问题。