事实经过：
最近有间土地买卖公司和家族的人连络，想买几块畸零地
买方目前只愿付出一半的金额，并急着和我们要土地权状正本说要拿去完税
亲戚说可以拿影本先给对方去完税，但对方坚持要正本
而且代书也是由买方找的
问题：
个人觉得听起来似乎有点怪，但亲戚有人急着卖地拿钱
但这几块畸零地当初是用家人的名字
很怕会发生拿去扺押权的事情发生
请问这样的情况在合约上有什么要注意的地方
或是该如何找第三方来处理确保不会受到诈骗
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

完税不需要土地权状阿！他代书调誊本就可以报税完税但是代书会先收权状是没错的，你们怕的话就压印鉴证明，留到最后过户前再给印鉴章盖了什么文件也要稍微看一下没有作履约保证的话，本来双方就会承担一些风险买方没贷款的话，完税后过户前会再付吗还是就五成?因为完税后，交出印鉴证明，就是要过到对方名下了尾款压五成我觉得太多了

实务上，通常是在签约时，就把所有权状正本交给承办的地政士。但完税跟所有权状无关就是了。如果已经签完约再上来问的话，就别浪费彼此的时间了。

买卖应该不管什么时候都不能在这里问