[其他] 管委会要声请法院强制搬离

楼主: rabiess (决战下下签!!)   2019-04-08 08:16:36
事实经过:
家里有养狗,我每天都会将狗带到社区外公园边大小便并清理妥善
但家母时常凌晨起床,起床后小狗会想跟家母出门
因为会怕狗叫吵到我睡觉于是将狗带到社区中庭便溺但未清理(大约几个月会发生1次)
因家母有躁郁症管委会无法与我妈沟通,于是总是向我抱怨(我是屋主)
前几次我都是好声好气的道歉任由他骂,并向总干事道歉说我会规劝我妈改善不会再犯
我也的确尽力确保晚上狗不会被带出去,但难免晚上睡觉时无法阻止他带狗下去
最近发生这次总干事打给我说因为我们这户不遵守社区规约
因此不将社区车位租给我们,甚至还告诉我说再不配合要声请法院让我们强制搬离
问题:
1.社区管委会可否因我家人未遵守社区规约(狗大便未捡)拒租社区停车位给我
甚至要求法院我拍卖我的房子让我们强制搬离社区?
(他说公寓大厦管理条例第22条第3款其他违反法令或规约情节重大者可声请法院拍卖)D
2.违反规约的人不是我(是家人),虽我是屋主,但管委会是否可将违反规约一事归咎给我?
我被骂得有点受不了了,气到心脏都在发抖
多次接到总干事不理性电话谩骂是否有权不理?
3.如我因管委会称要拒租停车位及声请法院拍卖我的房子感到恐惧
总干事是否构成恐吓?应如何蒐证提告?
4.请问一般社区处理宠物随地便溺都是用什么规定处理?
烦请各位帮忙解答,非常感谢~~
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: jacvky (风华绝代的正义)   2019-04-08 08:44:00
1.可拒租,但无法强制搬离;3.不构成;4.不一定,看社区
作者: justicesword (justice)   2019-04-08 09:21:00
规约是你家社区的,不会自己看吗?
作者: ewings (火星人当研究生)   2019-04-08 09:23:00
不然你就多去和邻居打好关系啊,只要你掌握的住户票数比主委多,就没可能被强制搬迁
作者: Yyyyyy   2019-04-08 11:40:00
1.拒租可以 强制搬离要区权人会议通过 2.你本来就可以拒接任何人的电话 不然法院干嘛发传票 3.要告恐吓也是你权利 不过我猜你会被检察官修理 4.很多社区都直接禁养
作者: Hermess (取之有道)   2019-04-08 11:48:00
你应该教会你妈宠物便溺要自行清理。或是你早起5:00先去社区巡视清理。如果你能做到我相信管委会也不想处理这事情。现在就是有住户跟管委会反应有其它住户养宠物在社区便溺不清理。然后管委会跟养宠物住户沟通可是对方嘴上说好但并无任何修正行为不是吗?如果你真的很忙。可以自费花钱请清洁人员早上4-5:00代替你巡视社区并清理你妈不处理的宠物排泄物。社区并不是禁止你妈晚上带狗出去散步。而是要你们有最起码的公德心清理自家宠物的排泄物。
作者: ilanese (坐听无弦曲)   2019-04-08 13:10:00
不要养狗就没事了。要养狗又无法处理狗的大小便问题,人家也搬法律给你看了。自己去查规约啦!违反规约而你自己又无法处理狗的大小便问题的话,就不要养狗。
作者: furio (void)   2019-04-08 13:26:00
说实在的,我还没看过台湾狗主人会带水跟刷子处理狗大小便,大多是有带塑胶袋捡走大便就算好的
作者: KKyosuke (春日恭介)   2019-04-08 13:47:00
还是有些主人会带一瓶矿泉水瓶的水稍微洗一下刷子就真的没看过
作者: iscu (qweasdzxc)   2019-04-08 13:51:00
之前我们社区也有人遛狗不清 管理员也讲不听后来社区里面的大哥叫小弟每天跟着 过没多久就搬家了
作者: furio (void)   2019-04-08 14:20:00
K大说的我也看过,但是黏在地上的,光洒水没用刷子根本没用
作者: eno4022 (eno)   2019-04-14 19:27:00
狗跟房子,自己选一个,有很难抉择吗?
作者: Hermess (取之有道)   2019-04-16 07:06:00
狗跟房子都要不难啊。清一下排泄物就好啊QAQ
作者: yesmans (一起say YES吧!!)   2019-04-16 09:46:00
社区住户也是倒楣, 养狗的是你, 不改善的也是你家不改进, 还只是靠北想反告,你妈没法沟通, 那是你家的事情, 你应该要解决

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