大家好，遇到了成屋漏水问题，详细如下：
现居未满一年的屋子（保固内），客厅天花板在12
月底发现漏水，协同建商工务及水电两次，已知最
可能漏水点为楼上的冷水管，其施作工法要从楼上
敲地板。
对方听到要敲他地板，先反对，然后又绕着圈子问
工务和水电是不是100%确认那边，类似说只能打
三块地板，超过就不要，协商就僵掉。
目前我漏水范围已变大，可能已跑到装潢处，
对方不积极处理，让我很伤脑筋。
已请管委会、建商再去帮忙协调。我会再去找里
长，打算准备存証信函。请问还有何建议？
去工务局申请调解吗？谢谢大家！