事实经过：
刚经过一个社区找机车位，后来看到空地有很多机车位，
上去才看到原来是大楼自己的法定空地，静止外车停入。
https://imgur.com/a/4Fe85E0
这是google还没施工的图，现在的空地就是满满机车格
并且上面规定只能此社区停车，违者上锁。
问题：
虽然此地属于私人的法定空地，但个人认知应供不特定大众使用
类似骑楼的概念，但今天这种划定车位的方式，是否违法?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。