[其他] 土地公同共有、偷接水电

楼主: sunkissed (宁与静)   2016-11-01 03:16:21
事实经过:
家族有三房(简称甲乙丙),三位共有一笔土地(山坡地),至今未分割
几前年丙把持份移转?买卖?赠与? 总之落到甲手里,故持有2/3土地
去年甲把土地捐赠?买卖? 总之现在于市政府名下
但其实我们都知道,这几年新建案大增,建商需要大量容积率,经过乾坤大挪移后
===>最后变到市政府手里,麻烦也来了......
里长与甲交情甚笃,时常来关切那1/3土地
三天两头发包工程,造桥铺路,硬要在土地中间另辟蹊径并拓宽道路
短短没几尺,两旁塞满分道路分隔岛上常见的植物,说是要做生态园区
提出抗议,他说是代市政府建设执行并无违法,可是我们事先都不知情
这之后陆续请来一票不知从哪儿冒出来的热心"志工团队",大兴土木
每次动工,我方就提出抗议,继续动工再抗议,循环再循环
事后还请媒体来采访他们社区营造的成果,并利用网络平台上舆论我方反对立场很自私!?
里长宣扬自己的德政在其次,主要是透过各种管道让在地人认可
那块土地是公有地而非私有,故发出片面消息混淆视听
另外,里长做法的争议在于,明明距离百尺有座宽广的林荫步道和公园,不去规划整理
硬是要另在土地上辟径拓宽盖花园,而土地与公园之间隔有社区防坡堤并未相连
非常不合理!!!
至于卖掉土地的甲,没有持份,照理来说不干他的事
卖掉前,他找里长一起来种开心农场
卖掉后,家中重新装潢,偷接公寓水电,帮里长照顾那座花园生态池
可是目前没有实质证据证明他跟里长之间存在利益,录音录影好像也不能当证据?
而里长在那块土地上发包工程的问题始终一直持续
问题:
1.前面爬文有提到"请求分割",但缓坡地的部份已经被里长工程建设了,现在可分割的是
剩余的畸零地吗?
2.市府持份较多,若授权里长建设,会如何影响我方权利?而里长利用工程不当得利,
有什么方法可以举发蒐证?
3.在google上查到 "不管是新建.修缮,扩建..都是要土地所有权人向农地所在地之县市政
府的农业单位申请后..会勘核准才能动工..."
而我方一直处于未被告知的情形下,可以走哪些法律程序?
4.甲窃用水电的开关装置在他家(因为关灯没多久又亮各楼公共区都是,屡试不爽,水费
也暴增)该如何找人勘验?
5.很多时候明显看出他们的不正当性,但又缺乏实证,对法律一窍不通的我与我们一家,
除了请律师外,有什么管道可以得到救济?申诉?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: hackisyts (地方的大学生)   2016-11-01 10:48:00
跟我最近的事情很类似帮推...攸关不当得利 地上权等
作者: Lailungsheng (原来我是萧远山...)   2016-11-01 11:11:00
除了律师还是律师.找免费咨询也是可以
作者: chachabon (恰恰碰)   2016-11-01 12:56:00
如果是共有持分。那施工前就要取得所有的地主的土地同意书。不然无法施工。不然就会有问题。发文给市政府。要求拆除。之前有的申请农村再生的经费的社区营造工程。也都要有所有的土地所有权人的土地同意书。(说不定你们有被偷偷代签了同意书)
作者: netfly (小火柴)   2016-11-01 13:07:00
不当得利的损害很难评估,所以民事请要求恢复原状,刑事则是侵占,他们根本不是地主,无权使用
作者: chachabon (恰恰碰)   2016-11-01 19:24:00
纵使市政府也无权使用你的土地开辟新路
楼主: sunkissed (宁与静)   2016-11-03 01:07:00
嗯嗯,先前是家人很排斥上法院,所以才一直没有提告,但现在也只能靠打官司了,谢谢各位的建议~
作者: netfly (小火柴)   2016-11-02 08:29:00
不是有人踏过就是既成道路,看看法规好吗?你们简单来说就是被软土深掘,再不提告,吃亏的只有你们,继续犹豫吧爬山路径与既成道路的规定狗屁不相干我觉得你家比较方便上学,请开放前后门通行
作者: chachabon (恰恰碰)   2016-11-02 19:15:00
市政府也不能随便强制征收。你快找律师去告。可以判设施拆除。你不同意的部分就是不同意。我印象中只有因为有紧急治理防灾的水利需求可以强制使用土地治理河岸。之前要某县府做的结构物。未经地主同意施作。判要强制拆除市政府做的构造物。你不走法律途径。所有的公务员都不会里你的。因为不可能直接承认自己的违失。分割也不是随便分。你找律师协助吧

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