[其他] 共有人要法拍土地

楼主: juno6214 (九诺)   2015-08-11 14:01:39
事实经过:
近日收到法院公文,
老爸与其他两人共有的一笔土地,
因为其中一人有债务问题,将被强制法拍。
因为搬离老家多年了,也不方便大老远回去处理,
再者,老爸早忘记这件事,也不认识共有人是谁......
问题:
卖掉土地,我们没意见,但是:
1、我们是否需要做什么动作,以保障自己权益?
很担心会因为这样,而有不良记录或影响?
2、法拍之后,我们可以拿回应有比例的钱吗?
毕竟债务跟我们无关,总不会拿我们的钱去还债吧?!
是否会主动通知我们领钱?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: yuusnow (猫奴小主管)   2015-08-11 14:07:00
1.不想买 不用管 2.不行,卖掉的是该共有人的持分也就是,如果有别人拍到那部分持分,共有人名字换了而已除非新共有人说他要分割共有物,才有你们的事。
作者: MELOEX (MELO)   2015-08-11 14:35:00
2.卖的是那1/3 没对你们来说只是换另一个不认识的共有人
楼主: juno6214 (九诺)   2015-08-11 17:38:00
原来如此,感谢解说~~ <(_ _)>
作者: adey40 (风海)   2015-08-11 19:39:00
你们应该有优先承买权吧,看要不要买下那部分的共有物
作者: ixixet (= =)   2015-08-12 20:06:00
吃下来以免将来困扰。
作者: MELOEX (MELO)   2015-08-13 03:03:00
要是真心不想要 我会建议联络新主人要不一并收购卖一卖XD
作者: maniaque (maniaque)   2015-08-13 07:29:00
太鸟的土地,应该拍不掉,就算持份要卖也不好卖反正妳们有优先承买的尚方宝剑,届时若真拍得出去的话对方应该会先来探你们的意思(卖或不卖)不然你们挥剑下去,对方标那么累,被你们整碗端走.....

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