※ [本文转录自 depravity 信箱]
作者: sichi (希奇) 看板: PttLifeLaw
标题: [租赁] 租赁期间 整栋楼更换水管不能住!?
时间: Wed Jul 5 22:28:52 2017
事实经过：
我住的地方最近同一区块不同楼层的人说漏水严重
经检查说是我们这区块整栋两种污水管还水管都得换
目前推估工期12天
大家都得搬离
因为浴室和厨房都不能用水
问题：
目前知道的是
施工费用是整栋的公基金出
但是我不知道 我的租金怎么办 出去住又得花一笔
水管的更换 是整栋楼尤其是因为有受灾者 才会提出来要求大家配合
我不知道是真的必须整栋换才行 还是其实只要真对漏水的地方换就好
反正现在唯一的一间报价厂商是说要整栋换
不知道施工期间的租金 或者 出去住的花费
能否要求公基金全额出? 或者至少补助多少?
不知道有没有相关法规可以用?
先感谢各位帮忙提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

你是跟房东租房子，请直接找你的房东

管委会的对象是所有权人 房东才有立场跟他们对话

跟房东谈哪里奇怪…

你有交管理费吗？还是房东缴的？租金是房东收的还是管委会收的？

看房东有没有没租出去的能支援卫浴，之前碰过是借没出租不同栋的卫浴设备给房客使用。

不能先装新管再切换吗? 第一次听到要整栋楼都要搬的

这种整栋建筑的耗损整修，每个所有权人都要负担责任，没和所以住户收整修费已经算不错了，你还想向公积金拿钱？大楼整修是房东的事，但房子不能住不能洗澡，是你和房东间的事，管委会与公积金没有义务要为你没得洗澡负责。你只能去向房东哭爸，看他要不要减免租金

公共基金运用要透过区分所有权人会议通过，啊问题是你是区分所有权人吗？

不是公基金也不是施工方法的问题 是你自始至终都没有立场发言的问题XD 房东收你租金本来就要做事 而且这是“他的”房子 这很重要

你好奇怪,第一,你不是房屋所有权人,管委会等不用理你;第二,你之所以住那里是因为你跟房东租房子在那里,租约是建立在你跟房东之间,跟管委会/公基金有啥关系?第三,你可以选择减租金等方式降低你的损失,但对象是对房东而非管委会或公积金.( 补充,这里是PTT是法生版,单纯学术论坛,不要说替房东问这种话,这里不替任何商业服务)