记者张雅云／高雄报导
央行去年9月祭出信用管制，打房开始奏效，让房市出现急冻效果，今年屏东县政府加码推
出“县府挺起家”方案，贷款额度拉到85%，房价限制在1250万元内，专家表示，屏东最高
单价已出现4字头，拉高贷款成数可刺激买气，降低民众购屋负担。
屏县府城乡发展处处长陈志宏指出，近年房价飙涨，为鼓励青年来到屏东就业、创业及购屋
定居，促进屏东产业发展，县府2019年起就推出“县府挺起家”方案，减轻民众买房负担。
今年方案再优化，贷款额度提高至85%，房价限制1250万元以下，贷款利率1.81%，同时为避
免投资客炒房，除规定申请人要18岁以上、设籍屏东外，本人、配偶、未成年子女都要无自
有房屋，预售、中古都可以贷，民众等于是多一个贷款方式选择。
根据实价登录统计，屏东市去年预售均价为28.6万元，共有314笔成交纪录，去年11月底成
交价最高出现44.2万元的历史新高，创区域最高价。与2022年相比，前年成交量为200笔，
均价26.7万元，最高价为34.5万元，价量都出现成长。
屏东县不动产仲介公会荣誉理事长杨信华表示，近期屏东市买气冻结，房仲店头来人至少锐
减5成，民众大多担心贷款成数不足，产生违约问题，甚至要求在签约时备注“贷款成数不
足可无条件解约”，但是以卖方立场，也会担心白忙一场，在央行管制下房贷金额紧缩，直
接冲击民众购屋力及意愿。
杨信华表示，屏东目前华厦总价多在千万元内，能适用优惠方案的物件，对自住客购屋信心
是相当大的激励，民众需准备的自备款以及购屋负担较低，有望刺激目前冷飕飕的买气。
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2903564
备注
以前在学校老师就有提到，什么工作入行门槛低，就看路上的店面
排除便利商店
饮料店-手机店-手机配件店-然后是现在的房仲店
估计不久后就会有一波房众业人力释出（或是正在），欢迎加入产线轮班
想揹就趁现在揹，贷个8成五，宽限开到最大，就图个下个盘子接盘
反正屏东的公寓我是买不下去
没个高供给量的高收入工作，稍微市区点的房价只比新竹县低个300-400万左右
直逼有工业支撑的桃园芦竹等区
补充资料
除去北漂租屋赚钱的，实际收入只会更难看
各里收入统计
https://bit.ly/42IKP5e
https://i.imgur.com/HgWuZJb.png
https://i.imgur.com/Jm8hsr5.png

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