楼主:
kiss52714 (linchichen)
2024-10-27 16:35:44〔记者叶永骞／屏东报导〕房价节节升高，让政府出手全力打炒房，但近期有建商在屏东
市开出一坪四十一万余元的预售新高价，不但消费者惊呆了，连同业建商也觉得不可思议
，认为可能在试水温；最新的屏东市房屋成交价每坪多数落在二十到三十五万元之间，这
个新高价消费者能否接受还有待观察。
屏东县不动产仲介经纪商业同业公会理事长邱材贤表示，该建商开出四字头的高价，主因
是该区段靠近屏东大学、自来水厂，是屏东市的蛋黄区，相当稀有，预售价可能在试水温
， 这家建商以往房屋就开价高，但目前没有实际交易纪录，屏东市实价登录最高一坪三
十五万余元，平均多为二十到三十万元之间，房价开太高，年轻人买不起，建商要多加考
量。
其他建商则认为，大楼一坪四十几万元，买四十五坪，室内坪数不到三十坪、三房，再加
一个停车位一百五十万元，就要二千万元，负担真的很重，如果没有好爸妈，恐怕年轻人
是买不起。
屏东县政府表示，县府引进科技产业，让屏东位处科技S廊带重要地位，建商开出预售高
房价，因为没有成交纪录，还要再观察，县府为减轻县民买房负担，已争取到屏东市、潮
州、恒春都兴建社会住宅，包含屏东市“瑞屏安居”五百二十户、潮州镇“光春好室”一
百七十二户等，总计一千一百七十八户，未来还会持续争取。
心得：现在连屏东的房子都买不起了吗？
新闻连结：
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1673852?utm_medium=APP&utm_campaign=SH
ARE
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-10-27 16:58:004年前我买高雄市中心也才24万/坪… 这4年房价真的涨太夸张
楼主:
kiss52714 (linchichen)
2024-10-27 17:00:00被洗出去屏东了
作者:
LPbro (LP哥)
2024-10-27 17:06:00屏东大学旁边一堆建案
作者:
amacus (男人40)
2024-10-27 17:56:00挖发财了
万吉的啊 比中洲的高贵至少没嫌恶设施 地点又公园东路底 直线进去双百货近双公园这种跟当初the one定位 不是在卖给首购 管理费也不低即是
作者:
hcyoung (AJ)
2024-10-27 19:07:00后面屏东县政府自得其乐的对话可以跳过了，笑死！引进三小！
作者:
iztabxi (啾啾)
2024-10-27 20:04:00盘子快抢 嘻嘻
作者:
a524528 (小杰)
2024-10-27 20:06:00薪水一样低，真的是笑话，台湾房地产暴雷那天就可以统一
到底凭什么40万XD 比桃园一堆区还贵，交通不发达资源也落后的屏东涨到40万XDDDD重点是薪水还特低
作者:
vector (向量)
2024-10-27 22:02:0040我就去买高雄了...
作者:
Nikon610 (Nikon610)
2024-10-27 22:39:00觉得以屏东目前行情来说，35已经是天花板了
作者: VoV (VoV) 2024-10-27 22:43:00
好多盘子
楼主:
kiss52714 (linchichen)
2024-10-27 22:51:00相信党会给高铁跟台积电，40算便宜
大家都知道gg要来，gg自己已经在布局屏东市高铁新都的房价了，最后一刻才会宣布，跟楠梓的玩法一样，两年前gg死都不承认要在楠梓建厂，最后竟然是迈迈跳出来说gg真的要来，结果如何大家也都知道了gg还没宣布宣布前赶快进场布局，宣布之后你连车子都上不了！
作者:
lovecard (田野中的宁静)
2024-10-28 07:52:00自嗨
作者:
ok032898 (000000)
2024-10-28 10:41:00楼主:
kiss52714 (linchichen)
2024-10-28 10:44:00什么建案名字啊？
作者:
iztabxi (啾啾)
2024-10-28 10:54:00超大一盘，笑死
作者:
ByronX (拜伦)
2024-10-28 11:06:00温水煮青蛙囉 建商：我只是放饵下去
作者:
ok032898 (000000)
2024-10-28 11:13:00作者:
CWEBBE (cwebbe)
2024-10-28 11:18:00这算低总价吗@@. 都买两房了还要破1500 惨
作者:
homyoa (麻麻)
2024-10-28 11:32:00扯
哇赛...楼上有勇者真的去看房喔 @@:说真的 这价位不如去买高雄楠梓台积电旁边了.....
楼主:
kiss52714 (linchichen)
2024-10-28 11:35:00超扯，建设发展完全看不到高雄的车尾灯，房价却炒赢，屏东起飞
作者:
ok032898 (000000)
2024-10-28 11:36:00看看不用钱～ 当初阅山只要22到现在真是感慨万千
以前我还买的起市区透天 才几年变成只能买大楼了 哭
作者: bensonla (学习再学习) 2024-10-28 12:39:00
那个点贵还蛮正常的，离市中心近也有景观
作者:
HsihHan (希汉)
2024-10-28 12:42:00这又不是卖给穷鬼的 只是买的人还没出现 XD
作者:
b7510623 (é‡å¿ƒé£›ç¿”)
2024-10-28 12:53:00还不感谢党打房，不然一坪早就80万
楼主:
kiss52714 (linchichen)
2024-10-28 15:01:00感谢党，高铁赶快盖，喷到80
作者:
quit2100 (羞涩紫萝兰)
2024-10-28 16:14:00看来对自来水厂周边开放变公园的施压力道会加强不少。
作者:
lakb24 (湖人必胜)
2024-10-28 18:23:00好险我已经不用买了
作者:
PPPGGG (凸( ﾟ∀ﾟ)凸)
2024-10-28 19:18:00竹北都演给大家看了 100/p都不是梦想
作者: johnny721009 (猩猩) 2024-10-28 21:16:00
炒房的都应该下地狱
是环环相扣阿,利息成本,管销成本.建筑成本 代销抽成,这些建设公司还成立务业这些管理,买了你还要缴管理费
作者: BlueHank 2024-10-28 22:46:00
还有透天开4900万的
什么鬼价格 坪数也小不拉基 那我干嘛不去高雄= =
作者:
teamax (大肥精英)
2024-10-29 10:55:00人家喜欢开天价是他们的事，没人买就会自己调整了薪资水准就在那里
台湾的房地产每次只要炒作到屏东，就是最后一波，追高的保重
作者:
tbes (无名)
2024-10-29 12:46:00炒房少子化低薪政府
如果我是建商也会这样开，你们没做过生意喔不急着卖，也没现金需求就是我开高价我爽
作者:
kaky (菩提本无树明镜亦非台)
2024-10-31 16:22:00不过万吉的广告是4-5x坪 那张价格表只有31坪
楼主:
kiss52714 (linchichen)
2024-10-31 17:12:00管理费也贵，一个月还要3000多
现在就能站40万以上，等高铁动工，台积电和电子厂开始进驻科学园区后，一定破60万屏东市一坪破60万只是基本盘
台积电的Cowos厂，很有机会在六块厝啊，屏东科学园区...
当年台积传出要在楠梓建厂，在高雄版被自家人酸爆，说台积电根本没有要来楠梓，可以用耻笑来形容，结果现在呢？ 楠梓涨最多！
偷偷说那时楠梓厂还没宣布 有些人已经先知道去卡位现在应该已经涨快1倍了...但目前六块厝周边完全没建案 气氛不太像GG要来
早就有一堆内部人士扫了屏东市一堆物件，因屏科邻近屏东市，不然屏东市这夸张的价格是谁炒上去的？就是这些内部人士买出来的！有看到一堆新建案在出租吗？ 买来不住却出租？就是这些知情人先买下来出租的
作者:
kaky (菩提本无树明镜亦非台)
2024-11-02 12:18:00笑死人了 台积电要来了就业机会来了不只有人预约买屋还有人预约租屋等待工作机会，真棒棒!