高铁屏东车站特定区计画(主要计画)(第一阶段)案于2024年8月27日发布实施，屏东县长
周春米对此表示，此次新订都市计画为屏东34年来首次办理，借由高铁南延重大交通建设
契机，为屏东下世代打造未来城市。
屏东县政府表示，高铁南延计画确定后，县府对高铁所带来的改变寄予厚望，有许多不同
于其他县市革命性的创举，创造了几个全台第一。例如：全台湾第一个以高科技产业为主
轴的高铁特定区、第一个紧邻国际棒球场的高铁站、第一个整合非都开发、区段征收、都
市更新等多元开发方式、第一个响应中央政策预留3％以上社会福利设施储备用地以及最
重要的是第一个高铁尚未通车，周边产业、生活、商业机能已经完备的高铁特定区。
此外，在规划愿景定位上，屏东高铁特区做为未来屏东下世代新都心，以落实2050净零转
型及SDGs永续发展为目标，国家级大众运输导向TOD模式，建构交通转运节点为主的紧密
城市，并以塑造人本生活环境，低碳建筑设计友善社区，创新循环智造园区及韧性城市绿
色基盘等为规划核心理念，再造屏东城乡发展新风貌。
屏东县政府城乡处指出，交通路网是产业发展的关键力量，高铁延伸屏东计画109年核定
至今，已引进屏东科技产业园区(扩区)、屏东科学园区及实验中学、国际棒球场开发案进
驻，预定2027年全数完工；为把握建设时效，以中央地方协力专案推动全力赶办，于2023
年3月启动新订都市计画程序至第一阶段公告实施，仅用1年4个月就完成，使各项建设开
发得以配合都市计画指导同步进行，并加速北侧公有土地活化与都市更新招商作业期程。
屏东高铁特区采分阶段发布实施，第一阶段发布实施范围158.85公顷，其中供产业用地面
积达97.7公顷，为高铁南延以及先进高科技产业链的蓬勃发展作好准备。至于区段征收开
发部分，刻由地政处办理相关作业，故纳为第二阶段核定计画；县府期许在第一班高铁驶
进屏东之际，周边土地所提供之公共服务、产业建设及生活商业机能皆已到位，为未来城
市发展奠定根基。
心得：高铁有真的要盖吗？屏东市要起飞了吗？现在买房还来得及吗？
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