观光热加持！ 屏东恒春民宿身价涨掀置产潮
华视
2023年6月23日 周五 下午7:00
屏东县 / 钟孟翰 孙慧娟 报导
随着去年国门解禁，旅游业回温也让观光区房地产变火热，有资深房仲透露，屏东恒春镇
上的透天厝，一栋开价约2千万到2500万元，如果拥有民宿登记证，开价3千万元也有人抢
买，当地房仲说近来明显感受到旅游回温，假日垦丁人潮满满，所以也让有心人愿意出价
买民宿经营。
三五好友包下民宿聚餐狂欢，户外还有游泳池能消暑一下，想唱歌轻松一下也没问题，去
年10月国门解禁，旅宿业迎来春天，热门旅游景点垦丁一到假日，就是这样，海滩上人潮
满满，民宿入住率高房价不算低，尤其南湾、垦丁大街等观光区，高质感包栋别墅每晚万
元起跳，假日旺季价更高，这似乎也带动了当地的置产潮， 民宿身价涨 ，恒春镇透天民
宿飙到一栋9000万，资深房仲李春菊说：“(恒春)新盖的房子，一般现在新房子都落在
2000(万)至2500(万元)，弄一弄拿到民宿执照完以后，你想转手大概可以落在3000(万元)
多左右，会涨百分之20或25左右。”
拥有好山好水的清境农场，也成了投资民宿的热门地点，今年3月的2笔交易，价格都来到
5250万，宜兰三星乡去年11月成交，也有5200万价值，台东则是有4600万的 透天民宿 ，
刷新当地房地产总价天花板，资深房仲李春菊说：“连续假日有时候会订不到民宿喔，住
啦吃啦还有游戏啦海边啦，他们(民宿业者)会一条龙。”观光业回温，民宿发展热潮再现
，交通部观光局统计，去年全台合法民宿家数达10841家，比疫情前增长超过1500家，资
深房仲表示和饭店相比，民宿总价门槛低，即使不营业也能自住，弹性佳成了一大优势。
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记得疫情时不少脱手求售
现在炒房文出现了