屏东地王30连霸 每坪67万元
〔记者罗欣贞／屏东报导〕屏东县二○二三年度公告土地现值通过评议，平均调幅一．九
七％，最高宗地地价位于屏东市民生路与民权路交叉口的连锁服饰店，公告现值每平方公
尺二十万两千两百元，每坪约六十七万元，已连续蝉联屏东“地王”三十年。
县府地政处表示，屏东县二○二三年公告土地现值，本月二十日经屏东县地价及标准地价
评议委员会评议通过，衡量屏县房地产交易动态、社会经济脉动与公共建设发展情形，全
县平均涨幅为一．九七％。
地政处表示，为建立客观评价的作业准则，达成与毗邻县市县内各乡镇间地价均衡性，明
年地价区段经县内各地政事务所检讨结果，地价区段数较二○二二年增加一百二十九个，
共计七千两百零五个地价区段；其中四十三．○八％区段呈现上涨、○．二九％区段呈现
下跌、五十六．六三％区段呈现持平。
最高价地段 屏东太平洋百货
最高宗地地价位于屏东市民生路与民权路交叉口土地，为连锁服饰店，公告现值每平方公
尺二十万两千两百元，每坪约六十七万元，已连续三十年居冠；最高区段地价则位于屏东
太平洋百货的中正路，公告现值每平方公尺十六万五千元，每坪约五十五万元，“打败”
二○二二年最高区段的恒春镇垦丁大街两侧。
重大建设加持 整体温和微涨
地政处表示，公告土地现值涨跌主要是反映实价登录动态，今年虽受银行放贷利率调涨及
营建成本上升影响，造成房地产市场交易量缩减，然因六块厝产业园区、屏东高铁特定区
周边计画开发、县民公园与大武营市地重划、屏东荣总开幕营运及交通路网等公共建设效
益资本化影响及重大建设支撑，整体而言温和正常微涨。
交易热络地区包含屏东市、潮州镇、东港镇、恒春镇与长治乡、内埔乡等乡镇，上涨较为
显著地区则有屏东荣总、六块厝产业园区、太平洋百货商圈周围区域。
地政处提醒，“公告土地现值”是作为土地移转及设定典权时审核土地增值税的依据，因
二○二三年公告土地现值尚在作业中，可于明年一月一日正式公告后，至屏县各地政事务
所或于县府地政处网页查阅。
https://news.ltn.com.tw/news/Pingtung/paper/1559379