[新闻] 公设保留地解编 屏东和生市地重划启动
楼主: LPbro (LP哥) 2022-12-10 09:20:30
公设保留地解编 屏东和生市地重划启动
https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/12/10/114.jpg
屏市和生市地重划区俯瞰图。（屏县府提供）
2022/12/10 05:30
〔记者罗欣贞／屏东报导〕屏东县第一个公共设施保留地专案通盘（简称公设专通）检讨
都市计画变更核准案，位于屏东市和生市地重划区，县府昨天举行重划作业启动典礼；县
长潘孟安强调，人民土地被限制超过五十年，和生市地重划是屏东“还地于民”的首座重
要里程碑。
二○一八年通过公设专通检讨
屏东县长潘孟安昨天主持启动仪式时表示，屏东在二○一八年通过公设专通检讨，是全国
第一个通过的县市，将县内廿九处都市计画区重新通盘检讨，盘点过去的历史共业，让人
民被限制的土地可以还地于民，做最好的使用，让城市建设向前迈进。
和生是非六都首个重划案
屏县府地政处说明，和生市地重划区被选定为优先办理地区，是屏东、也是非六都第一个
公设专通重划启动的案例，坐落在万年溪与杀蛇溪汇流处，更是台一线、台三线重要交通
交汇处，为进出屏东市必经门户，过去长期被划为公园用地，但政府却没有征收土地，也
没有进行开发，造成地主损失许多权益，完全不合理，因此县府必须解决问题，还地于民
。
重划后住宅区四．九九公顷
潘孟安表示，感谢近百位地主一起配合，重划后规划住宅区约四．九九公顷、公园用地及
道路用地约二．三二公顷，加上这几年在周边区域投入多项重要建设，包括杀蛇溪改善、
县民公园、复兴公园、屏东荣民总医院及大武营市地重划工程等，让城市缝合打造两溪交
汇新市镇。
明年上半年工程规划设计完成
屏县府地政处长陈锦屏也说明，和生市地重划区也是屏东都市计画区内，面积最大的公园
公共设施保留地，检讨后成效显著，以本案做示范，办理完成后可望增进其他公共设施保
留地地主对公设专通检讨的信心，提升地主参与意愿，为县府解编公共设施保留地政策奠
定根基，带动屏东市整体发展。
和生重划区目前进度，已完成地上物初估，预计明年上半年完成工程规划设计、地上物查
估补偿后开始施工，预计二○二五年完工。
https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/12/10/115.jpg
屏东市和生市地重划作业9日启动（记者罗欣贞翻摄）
https://news.ltn.com.tw/news/Pingtung/paper/1556170
https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/12/10/114.jpg
屏市和生市地重划区俯瞰图。（屏县府提供）
2022/12/10 05:30
〔记者罗欣贞／屏东报导〕屏东县第一个公共设施保留地专案通盘（简称公设专通）检讨
都市计画变更核准案，位于屏东市和生市地重划区，县府昨天举行重划作业启动典礼；县
长潘孟安强调，人民土地被限制超过五十年，和生市地重划是屏东“还地于民”的首座重
要里程碑。
二○一八年通过公设专通检讨
屏东县长潘孟安昨天主持启动仪式时表示，屏东在二○一八年通过公设专通检讨，是全国
第一个通过的县市，将县内廿九处都市计画区重新通盘检讨，盘点过去的历史共业，让人
民被限制的土地可以还地于民，做最好的使用，让城市建设向前迈进。
和生是非六都首个重划案
屏县府地政处说明，和生市地重划区被选定为优先办理地区，是屏东、也是非六都第一个
公设专通重划启动的案例，坐落在万年溪与杀蛇溪汇流处，更是台一线、台三线重要交通
交汇处，为进出屏东市必经门户，过去长期被划为公园用地，但政府却没有征收土地，也
没有进行开发，造成地主损失许多权益，完全不合理，因此县府必须解决问题，还地于民
。
重划后住宅区四．九九公顷
潘孟安表示，感谢近百位地主一起配合，重划后规划住宅区约四．九九公顷、公园用地及
道路用地约二．三二公顷，加上这几年在周边区域投入多项重要建设，包括杀蛇溪改善、
县民公园、复兴公园、屏东荣民总医院及大武营市地重划工程等，让城市缝合打造两溪交
汇新市镇。
明年上半年工程规划设计完成
屏县府地政处长陈锦屏也说明，和生市地重划区也是屏东都市计画区内，面积最大的公园
公共设施保留地，检讨后成效显著，以本案做示范，办理完成后可望增进其他公共设施保
留地地主对公设专通检讨的信心，提升地主参与意愿，为县府解编公共设施保留地政策奠
定根基，带动屏东市整体发展。
和生重划区目前进度，已完成地上物初估，预计明年上半年完成工程规划设计、地上物查
估补偿后开始施工，预计二○二五年完工。
https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/12/10/115.jpg
屏东市和生市地重划作业9日启动（记者罗欣贞翻摄）
https://news.ltn.com.tw/news/Pingtung/paper/1556170
作者: kangatjgjh (这样才够威) 2022-12-10 09:40:00
有要盖公园吗？
作者: Onlytogether (人生最后像一张纸屑) 2022-12-10 10:02:00
要盖房炒房吧，县民公园第一排
作者: Louis890405 (Lahaa) 2022-12-10 11:00:00
这是在哪边啊
作者: cygnusracing (小鲨鱼) 2022-12-10 12:54:00
炒地皮作秀又有你这个官。
作者: MJMJMJMJMJ (天王) 2022-12-10 13:07:00
怎不见屏东后
作者: quit2100 (羞涩紫萝兰) 2022-12-10 13:27:00
下一个轮中山黄昏市场斜对面那块？
作者: suki2022 (肆恩恩) 2022-12-10 13:44:00
中洲建设感谢屏东政府
作者: kiss52714 (linchichen) 2022-12-10 13:53:00
要炒房，住宅4.99公顷+公园
作者: afiend0927 (飞轮爵士) 2022-12-10 16:31:00
作者: fima (fima) 2022-12-10 20:27:00
土地炼金之术
作者: HsihHan (希汉) 2022-12-10 23:01:00
这算增加土地供给吗？
作者: a9b6008 2022-12-11 09:38:00
屏东都市计画把屏东市箝制住了，城市要持续发展就需要新的素地，而屏东市都计区内几乎已经没有大面积素地，这块解编释放出来搭配重划，的确是比较好的利用方式，重划也是目前主流的发展方式，像是隔壁的高雄都重划一百多期了。（虽然我觉得依照屏东人的个性，靠和生路一侧的老屋可能不会拆除..）
作者: Aggro (阿果) 2022-12-11 09:44:00
难怪那个水闸门最近在弄东西