潮州盖社宅了！屏东人口外流严重...房价却猛涨4成3
好房网News记者林和谦／屏东报导 国内前两年因不少市场资金涌向房市、加上低利率，
炒热整体房市，六都房价涨幅不少，除了六都，屏东也是房价上升明显，屏东4大生活圈
包括屏东市、潮州、东港、恒春，房市业者统计，五年来这4大生活圈房价涨幅约1至2成
。此外，屏东人口流失情形也严重，房价却推涨，有些年轻族群在当地暂时买不起房，只
能先租屋，国家住都中心就在潮州镇推出“光春好室”社宅，预计4年后完工，将提供约
172户社会住宅。
东在地青年表示，屏东的房价这五年真的涨太多，包括屏东市、潮州、东港、恒春的4大
生活圈，平均涨幅有1到2成。房市业者统计，潮州房价涨幅达2成是这几个生活圈最多的
。此外，近10年潮州房价更上涨凶猛，潮州近10年购屋平均总价多出约205万，涨幅高达4
成。
屏东在地年轻人薪资不高，很多人买不起房，颇让人感到无奈，租屋需求确实有，社宅的
兴建有必要性。国家住都中心在潮州推出“光春好室”社宅，将提供约172户社会住宅，
预计2026年完工。目前已公告上网招标至今年9月中，决标后需要办理建筑设计，2023年
设计完成后将动工。 国家住都中心指出，“光春好室”社宅基地位于潮州镇志成路与兴
隆路口，距离潮州夜市商圈约250公尺，步行仅需3分钟，生活机能完善；周边也有1省道2
县道及潮州车站，交通网络发达；并且邻近光春国小、潮州高中，邻近就学也方便。中心
表示，屏东目前就规划这2社宅案包括瑞屏安居、光春好室，未来将视招租情形再滚动检
讨，研议需不需要增加当地社宅量。 “光春好室”社宅未来预计兴建172户，并将设置托
婴中心、日照中心及店铺空间，除满足通勤就业人口的居住需求，也提供在地民众更多居
住选择。在套房型、二房型、三房型户数上，规划比例为5：3：2，户数各为86户、52户
及34户。
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房地产是经济火车头！火车头向上冲20年来经济最好，合理吧？

和前一则新闻一起看真是觉得感慨

其实之前光春后面盖社宅应该不错 可是拿去盖潮好玩了

“预计 2026 年完工”

潮州那么低的薪水，房价已经快要和屏东市有得拼了，的确很需要社宅

潮州超贵的

还在招标而已= =流标就好笑了

就继续涨 , 看到底会鬼屋成怎样

你各位还不快借钱买起来 下个十年每坪都要破百万了

安居乐业

反正不是卖给屏东人

笑死人的薪水 吓死人的房价。屏东平均所得连续三年全国倒数第二 更不用说实际可支配。“安居”“乐业 ”听来实在讽刺

板主应把这篇M起来..未来求证...是否属实.

安安政绩

发现人口流失，房价炒高没人买囉

这样 也许屏东市房价会涨起来

真的薪水笑死人，人口每年流失

不只潮州，连屏东市那个房价我还以为是当高雄重点区域在卖勒...扯翻了

四年后完工 又选举了 嘻嘻

在农业县用所得数据看收入XD 还在天真以为屏东人闭眼买房只是少数?https://i.imgur.com/8GQpZJv.jpg七月数据自己看 屏东人口消长跟其他县市比起来根本不算问题

https://i.imgur.com/Up4PcTV.jpg帮补充，这张有各县市增减率，取自人口统计电子报。https://i.imgur.com/LI0T76L.jpg右边是去年全年成长率统计，一样取自人口统计电子报，屏东县的人口问题并没有特别严重，且成因死亡（自然）大于迁出（社会），彰化县、北市则是相对人口迁出严重的县市，提供给版众参考。

如果人口不影响屏东房市 房价所得比也是全台倒数(用实际收入计算会更低) 这样还买不起房的 去别的地方会比较快活?真的不要整天想用骂屏东来转移自身问题啦

好哦，那就不急着打工业区招商牌了反正买不起不是年轻人赚太少而是不想种田反正也不在呼北漂讨生活的

事实就是屏东这地方不值得这个价码南台湾严重的生不如死,这蛮有趣der

人口问题在全台湾都人口老化退缩情形的确不显著，但考虑平均所得进去呢？而且屏东有个很大的致命伤，地形狭长地理位置不便，这种先天不利情况下，到底要发展农业还是工业还是商业，根本没有定调。唯一确立的是，房屋买卖周边发展热门吧。人口退缩不显著，那人口年龄层呢？光讲一个因子来定调屏东安居乐业，未免太粗糙了吧。

不管啦，安居乐业，年底继续支持潘孟安

一堆鲁蛇只会把自己低薪弱势套在屏东上，那是你低薪弱势，不代表屏东跟你一样ok?

选举到了！？

垃圾民进党让空屋率和房价一起飙，垃圾民进党无药医然后就执行最脑残的对策，盖社宅，垃圾民进党祸国殃民立法院过半，垃圾民进党到底做了什么呢? 唉，可怜。法律可以解决的事情，垃圾民进党通通砸钱，台湾人可怜垃圾民进党的立委通通滚蛋算了，反正也没有用处啊

屏东不弱势那大家干嘛北漂？身边还留在屏东工作的不是公职不然就是家族企业

楼上，你会被某人嘘你不努力都怪到他的宝贝民进党头上，埃塞俄比亚人也不努力

四年后才完工，到时候租金搞不好也不会便宜多少

月收入3万硬要全贷买双B耍帅的人一堆

要不要报一下2、30岁留在屏东工作的比例有多少，火车站一堆外劳，还在那边扯跟政府无关

哪一个县市不是一堆外劳，楼上真的很状况外不要说屏东啦，30岁留在南部的比例有多少，不是屏东的问题，是整个南部就业本来就是问题然后现在要战南北了吗？真够无聊在我看来台北一样的房子要好几亿那才是不值

屏东薪水普遍少的可怜，我都很怀疑这样的薪水怎么支撑年轻人买房与结婚生子

楼上又把自己的低薪弱势套在屏东了，别以为屏东跟你一样好吗

低薪套在哪了？ 过一个高屏溪薪水就差多少？ 每天高屏大桥车流量是假的吗？ 为什么屏东人要去高雄工作，屏东没工作吗？而且还自爆呢，就业是南部的通病，那南部县市都是谁在执政？ 如果做的好年轻人还需要北漂啊？

所以那个谁谁就是叫你们通通北漂啦，不要烂在屏东，他自己在屏东爽就好

高屏大桥高雄往屏东方向一样很多车，在我看来台中高雄屏东薪水都一样低，这种鸟薪水有什么好比的但屏东人很多是农二代，军人、公务员、跑船、地主，本来就不是低薪上班族

我不敢说我薪水多高，但年薪有七位数，这薪水在屏东也过的蛮滋润的，屏东薪水低难道不是事实吗？屏东年薪7、80万已经干死一堆人了，有多少人年薪低于50万的 ，现在屏东的房价是多少年轻人可以负担的。

屏东本来没有鲁蛇了吧，因为鲁蛇都跑到北部了

真好奇南部是有多少田能给人赚用心赚钱新农（X)，继承土地二代农（O)

潮州物价真的超扯

等一坪千万再叫我