潮州盖社宅了！屏东人口外流严重...房价却猛涨4成3
好房网News记者林和谦／屏东报导 国内前两年因不少市场资金涌向房市、加上低利率，
炒热整体房市，六都房价涨幅不少，除了六都，屏东也是房价上升明显，屏东4大生活圈
包括屏东市、潮州、东港、恒春，房市业者统计，五年来这4大生活圈房价涨幅约1至2成
。此外，屏东人口流失情形也严重，房价却推涨，有些年轻族群在当地暂时买不起房，只
能先租屋，国家住都中心就在潮州镇推出“光春好室”社宅，预计4年后完工，将提供约
172户社会住宅。
东在地青年表示，屏东的房价这五年真的涨太多，包括屏东市、潮州、东港、恒春的4大
生活圈，平均涨幅有1到2成。房市业者统计，潮州房价涨幅达2成是这几个生活圈最多的
。此外，近10年潮州房价更上涨凶猛，潮州近10年购屋平均总价多出约205万，涨幅高达4
成。
屏东在地年轻人薪资不高，很多人买不起房，颇让人感到无奈，租屋需求确实有，社宅的
兴建有必要性。国家住都中心在潮州推出“光春好室”社宅，将提供约172户社会住宅，
预计2026年完工。目前已公告上网招标至今年9月中，决标后需要办理建筑设计，2023年
设计完成后将动工。 国家住都中心指出，“光春好室”社宅基地位于潮州镇志成路与兴
隆路口，距离潮州夜市商圈约250公尺，步行仅需3分钟，生活机能完善；周边也有1省道2
县道及潮州车站，交通网络发达；并且邻近光春国小、潮州高中，邻近就学也方便。中心
表示，屏东目前就规划这2社宅案包括瑞屏安居、光春好室，未来将视招租情形再滚动检
讨，研议需不需要增加当地社宅量。 “光春好室”社宅未来预计兴建172户，并将设置托
婴中心、日照中心及店铺空间，除满足通勤就业人口的居住需求，也提供在地民众更多居
住选择。在套房型、二房型、三房型户数上，规划比例为5：3：2，户数各为86户、52户
及34户。
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