成家后想搬到新房子
只找5年内的新大楼
透天那价格连看都不敢看
刚刚看到“崇兰”新建案的销售广告
这是要我们怎么买房啦！！！
大楼欸！ 这价格以前都能买透天了！
https://i.imgur.com/AhtJslC.jpg
作者:
t0438606 (mnb321123)
2022-04-24 09:32:00正常吧 北部炒完换南部炒啊你再不买 过五年就1500惹别想着有一天会跌下来啦 二十年前这样想的人 现在还在租房帮别人缴房贷
作者:
ra0120 (清明时节雨纷纷 路上行人)
2022-04-24 09:37:00听在当建设业会计的朋友说过建商卖一栋房子净利五成是不是真的… 卖一栋赚一栋
这间坪数大，价格好像相对合理（？）屏东周围不是市区的也很贵…
作者:
LWEN (加油吧)
2022-04-24 10:48:00本来期待家里附近正在装潢店面会开什么，结果是房仲= =
作者:
HsihHan (希汉)
2022-04-24 11:57:00房价狂涨才好 这样才符合30年前日本的房市盛况模式
应该是1098/54=20万/坪，公设也要算进去....公设35%
作者:
PCclean (BOBO)
2022-04-24 14:19:00可以买内埔
作者:
x076235 (Cloud)
2022-04-24 14:42:00内埔破千根本稀松平常好吗 前天看已经1680谈完还要1480...
作者: ncg69438 2022-04-24 14:55:00
跟高雄凤山三民新建案比便宜呀，屏市去高市开车很快的。高雄房价涨屏市也会连动
作者:
keeplife (keeplife)
2022-04-24 15:02:00麟洛透天今年1月买900多
作者: JY1102 (林) 2022-04-24 15:39:00
真的想要买新房不可能了，那种鬼价钱。买中古新屋还有可能
作者:
IOUIOUIOU (誰說男生ä¸èƒ½æ€•èŸ‘èž‚)
2022-04-24 15:51:00现在500万内只有30.40年以上屋龄的选择
作者:
PPPGGG (凸( ﾟ∀ﾟ)凸)
2022-04-24 15:53:00太便宜了 =_=
作者:
PCclean (BOBO)
2022-04-24 16:13:00买万丹啊～盖很多
屏东市的新案子不算供给很多，大家明知很贵但建商也不愁卖不出去
作者:
bbusa (Biu~)
2022-04-24 17:37:00大楼室内超过30坪,1000万有什么好奇怪的? 刚成家的小家庭也不用住这么大而且还含平车跟楼中楼? 使用坪数比实坪还大耶
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2022-04-24 18:00:00一坪20万吧，你要从爬窗户进家里？
利润怎么可能没有五成…一坪30万好了，你觉得建商做一坪成本要15万吗…尤其公设比越来越高
作者:
gyannor (åƒé£¯åƒä¸é£½)
2022-04-24 19:22:00大楼30坪以上不错了吧 不过大楼很看重邻居 管委会水准烂的会很心累 看看某东山河 听前公司同事都是满满抱怨
作者:
MUMUKON (XD)
2022-04-24 19:24:0020年前的确是这样 然后03年金融风暴跌得乱七八糟
原来不需要防灾消防设施、楼梯、电梯，去住旧公寓就好啦连管理室也不用，那礼拜六自己去邮局领信领包裹囉
作者:
SRNOB (SRNOB)
2022-04-24 20:12:00你再等2个月 真心不骗
作者:
bbusa (Biu~)
2022-04-24 20:29:00前年大楼每坪营造成本约12万起,去年15万起,还有土地开发成本跟营销成本,利润怎么5成
作者:
cp62k794 (变得勇敢，飞)
2022-04-24 20:33:00幸好我已经买了，看PTT买房我现在只能住公园
作者: iwkya 2022-04-24 21:28:00
盘起来～～～～
说真的 我有能力买十户我也想买起来放资产这种东西 只有可能短期回档 长期向上
作者:
gyannor (åƒé£¯åƒä¸é£½)
2022-04-24 23:55:00中州一期 1200~有电梯的1400 二期 1400~有电梯较大1500三期你知道多少？比一二期都小 没电梯 1700起手...
作者:
aloness (aloness)
2022-04-25 00:40:00利润一定远超5成啦，这是相对于本金哦一般买家自备两成，建商的自备款可能是一成不到甚至案件投资全部都是借来的也有可能，本金只是认列销管财等基本支出
作者:
mardo (音-----> 麻豆)
2022-04-25 02:52:00万吉乐山非一层一户那栋好像没有破千，招手~~~来当邻居
借钱、自备款跟利润有什么关系？买房自备两成，你的口袋就自动回血8成喔？还是你朋友家财报的贷款负债可以跑到业主权益净利？
作者: winbond (Danke Michael) 2022-04-25 07:01:00
一坪快30？ 数学老师表示…
还记得十年前广东路的家天下要1000出头，当时觉得好贵...
作者:
windshan (☑Hunter)
2022-04-25 09:29:00屏东市哪里便宜?
在南部买大楼不买透天，真的都买到撞到，人口这么少还要跟别人挤，盘到笑死跟你讲，就算今天10年透天1200，也一定要选透天，在南部乡下买大楼根本耻辱
透天住起来还是比较爽，大楼要住那种一层1百多坪的才会舒服。
作者:
gyannor (åƒé£¯åƒä¸é£½)
2022-04-25 12:01:00透天有个问题是....如果家人少 清洁很麻烦当然你钱多都找人清 当我没说XD我家就我跟我爸妈 他们二老也都7x 四层 60坪 扫到心累
作者:
PPPGGG (凸( ﾟ∀ﾟ)凸)
2022-04-25 12:17:00= =只扫生活区域不是吗 谁会去扫仓库(?)阿
透天最累的是爬楼梯，家里老人也70了，很烦恼之后爬楼梯有困难该怎么办
作者:
ABC0000 ( AAA )
2022-04-25 13:15:00买四台扫地机 哪里累==
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-04-25 13:52:00总价高低没这么重要吧，如果未来不会跌持有成本比租金便宜就买啊。以后一样可以脱手若他是400万的大楼但未来会跌到40万这样才叫卖太贵
作者:
gyannor (åƒé£¯åƒä¸é£½)
2022-04-25 14:26:00扫地机又不会拖地0.0 拖跟擦还是要自己来4楼梯也是问题 所以两老住一楼孝亲房
作者:
windshan (☑Hunter)
2022-04-25 18:27:00透天老人住不太方便，老人住大楼比较好。
八年大楼 一坪不到19万 版友专属情报有兴趣的私讯 三房平车 火车站附近
作者: blove (我渴) 2022-04-25 23:10:00
现在的屏东有当年高雄的感觉
作者:
ByronX (拜伦)
2022-04-26 09:40:00建商都能拿出来抽奖了，就知道利润多可观做过买卖的都知道什么样的商业模式能够无偿给人 暴利和背后的协议
作者: yamanfire (yamanfire) 2022-04-26 15:12:00
近家乐福？？炒房建商。
作者:
bbusa (Biu~)
2022-04-26 20:03:00近家乐福(超市)。
我找工作的时候老板说，你屏东房价低，所以薪资跟着低。现在屏东房价那么高，怎么薪资变更低