屏东旧酒厂基地招商 拟盖星级旅馆
屏东规模最大的地上权招商 兴建商业大楼 经营项目包括旅馆、会展、商场
〔记者侯承旭／屏东报导〕因应高铁南延及科学园区设置，位于屏东市黄金地段的屏东旧
酒厂基地，达两万平方公尺商业区，县府公告采地上权设定方式开发，将兴建包含星级旅
馆的商业大楼，投标期限至明年一月七日。
屏东市旧酒厂段三、五地号土地位于自由路、万仓街、仁爱路之间，属财政部国产署，紧
邻屏东火车站与屏东市商圈，财政部日前核定计画招商，是屏东县规模最大的地上权招商
。
开发年限50年 可再续约20年
根据招商文件，该笔土地开发年限五十年，可再续约二十年，经营项目包括旅馆、会展、
商场，不得经营网咖、酒家、舞厅、三温暖、特种咖啡茶室等娱乐行业。未来须雇用一半
以上的屏东县籍员工。
优先建四星级以上旅馆
县府要求开发项目必须包括两百间房间以上的旅馆，且需符合交通部规范的四星级以上旅
馆。旅馆为优先兴建项目，兴建期不得超过五年。
得标厂商需先缴纳至少七千六百万元的开发权利金，每年还需缴交固定权利金、变动权利
金至少八百万元。该开发案政府可收取的权利金总计至少四点六亿元，另每年还可收取土
地租金一百三十万元以上。
参与投标厂商的资本额限制在七点五亿元以上，外国或中国公司须符合法令规范。
县府将成立评选委员会审查投标厂商的资格，针对兴建计画、营运计画、财务计画、创意
方案、团队实绩等进行评选。优胜厂商另需缴交五千万元的履约保证金。
县府期待星级旅馆及复合式会展厅成为屏东市新地标，以因应未来高铁南延、科学园区成
立后的发展，并带动就业。
自由时报
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