[新闻] 交通建设三箭齐发 二期重划区房地创新高

楼主: Desire5566 (滴塞ㄦ)   2020-07-13 11:01:26
屏东/交通建设三箭齐发 二期重划区房地创新高
国境之南的屏东,近期受惠高铁延伸六块厝、高捷延伸与高雄荣民总医院屏东分院新建等
3大计画,带动地价缓涨,民众购屋意愿与询问度近期暴增3成,房价顺势水涨船高,市区
房价飙涨3成,郊区也有1~2成涨幅,频创历史新高价。
观察财政部统计屏东县营利事业销售额,不动产行业是其去年成长最快速产业别,全年销
售额74.6亿元,相较前一年度57.6亿元,成长达29.3%;成长第2名的营建工程业涨幅也
达15%。当地房仲业者指出,随着荣总屏东分院效应带动,周边二期重划区土地价格短短
2年已从每坪10万元涨至17万元,未来势必带动房价起涨。
以屏东市区国宅“崇大新城”为例,屋龄10年左右,因规画3房54坪户户带平面车位,推
案时就非常抢手,当年总价约280~350万元,房仲透露:“这3年,‘崇大新城’总价以
每年100万元涨幅一路上冲,价格飙涨也使部分屋主惜售,目前成交价约在550万元,市场
上找不到500万元以下价位,除非屋主缺钱急售。”
该房仲认为,目前屏东房市呈现买方心态预期跌,但实情不论土地成本、建筑成本皆往上
涨,并无太多跌的空间。以屏东县政府标售二期土地,3年前单价已超过20万元,今年更
达28~28.9万元,最新一块屏东市中心火车站周边,临南京路8米路,单价高达29.5万元
,创下历史新高。
https://times.hinet.net/magazine/cp109/22968198
作者: AntiCompete (PapaOfAntiComeprtitive)   2020-07-13 11:21:00
安居乐业,潘孟安出来面对
作者: tomomo520 (tomomo)   2020-07-13 11:26:00
我屏东我骄傲
作者: bbusa (Biu~)   2020-07-13 11:50:00
屏东车站核心区个案而已,在高雄只是冈山重划区水平
作者: iPnone   2020-07-13 12:00:00
屏东房价所得比全台倒数的低 房价落后公共建设跟生活机能太多 以前没人关注屏东所以涨不动 现在被注意到了 还会再补涨好几年 鲁空已经退无可退QQ
作者: chocoball (巧克力球)   2020-07-13 13:06:00
屏东公园这边有块地 地主开每坪40万 应该会成交不过台南市区建地应该是40万起跳 10年前现在应该至少50起了吧
作者: crh613 (crh)   2020-07-13 13:43:00
看一下实登,很像和报导有落差...
作者: Aggro (阿果)   2020-07-13 13:55:00
又没有别县市的发展 这种地方和别人看齐干嘛
作者: bbusa (Biu~)   2020-07-13 14:09:00
https://i.imgur.com/UhOlYV1.jpg的确有落差,今年还在400多,哪来的550
作者: a70311520 (Black_Fantasy)   2020-07-13 15:26:00
当初房东四房要卖200初没买真的失算
作者: HsihHan (希汉)   2020-07-13 16:11:00
崇大新城?几年前听水电工有暗示建筑品质…
作者: tdkfresher (食反团女子口乞)   2020-07-13 17:44:00
荣总屏东分院是要干麻??这能做什么?民众是要进去住吗?拿这炒建案?
作者: Mryuan (晚上好)   2020-07-13 18:00:00
28喔?一群撒逼
作者: chocoball (巧克力球)   2020-07-13 19:17:00
老人化社会 医院附近房子超抢手 一周至少跑4天医院 而且最有钱的都老人
作者: c62460 (啾)   2020-07-13 20:05:00
根本有些人卖不掉加价卖
作者: a524528 (小杰)   2020-07-13 23:17:00
房价一直涨,工资都不涨,DPP执政的成果?
作者: Beanoodle (屏东尼大目小栗旬)   2020-07-21 03:38:00
经济火车头你敢嘴?

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