楼主:
a0004175 (麦特雷利恩)
2019-04-05 19:54:38租屋多年，终于要在屏东市落脚……
最近在屏东市和周围的长治和麟洛找物件
发现惊人的事实！
明明人口外流严重
房价怎么这五年价格涨了60%
103～105年实价登录250～280万的房子
108年变400万出售
还真的有人买……
潘县长不是主打安居乐业
现在看起来一点都不……
请问有什么内幕吗？
作者:
Lineage (^^)
2019-04-05 19:58:00可能被买来花几十万装潢又加一点利润卖出吧？0.0猜的
作者:
Nikon610 (Nikon610)
2019-04-05 20:16:00成本价跟售价可以差到一半哦～～ 这样就知道多好赚
作者: nonchalance (沉埋封藏的秘密) 2019-04-05 20:25:00
花3~4百买..改一改装一装卖8~9百大有人在啊最神奇的是还真的有人买
[email protected]@
作者:
miap (田馨)
2019-04-05 20:32:00其实10几年前更贵.现在只是补涨回来吧
我103年320万买大楼，现在邻居成交价已经到480万，我觉得是跟大都会比还是太便宜，所以还是卖得掉
作者:
quit2100 (羞涩紫萝兰)
2019-04-05 20:49:00因为新成屋的价格拉上去了~
作者:
HsihHan (希汉)
2019-04-05 20:52:00股市之前从万点会落到3955 再涨到这两年的万点 搭配人口红利看 房地产末升段涨势惊人正常 由于房价有落后出生率的现象 所以要脱手的要快
我自己也是看跌房市，就看谁气比较长而已，没有刚性需求的人，租比买好
广东南路10年前扩宽了吗 另外那边有屏东车站2站题材
排除豪宅建案，事实上中产阶级买的起的房型，生活机能差不多的情形下，屏东市，比台南跟高雄都还贵，更别说，恒春及垦丁，部份突破天际的价格
其实价格参考就好，以当时要买的标的，和卖方愿意出售的价格才是真的，毕竟过去很便宜也买不到，现在很贵的你也不会下手;另外我曾经觉得投资客很可恶，稍微装修转手就赚很多，但那也是他们有能力!但对于有些口袋不深的买家，自己买老房子，之后的翻修可能要用现金，不够只能信贷或修缮贷款，那个利率不像房贷那么低，这些都要纳入考虑。最后还要说的，如果板上有投资客，该赚的还是要赚，但请赚得有良心，材料或许好一点，不要买来一两年就会漏水什么的
屏东市没有比台南贵 台南因为有南科新贵所以炒得更凶
作者:
bbusa (Biu~)
2019-04-05 23:06:00生活机能差不多的情况下,高雄单价至少是屏东两倍以上,屏东市的价格只能买高雄台南旧县区广东车站指的是跟捷运共构的通勤车站
可以看屏东的高级住宅区“崇兰”。盖很多新屋。崇兰现在新屋自行车库都破千。双车库都来到1500万以上.....前几天去崇兰看一间自行车库。开价1430万.....两边邻居都卖掉了...
作者:
bbusa (Biu~)
2019-04-05 23:13:00同时有有双百货影城.量贩.运动中心.医院和万坪公园水岸围绕的地方,新屋单价不到20万除了屏市还有哪里找得到
房价直直上。越看越贵屏东市就是强在超强的生活机能。半径5公里内全部都给你。比高雄还好住。
作者:
bbusa (Biu~)
2019-04-05 23:17:00崇兰在市区捷运路线上,只要成案的话,要房价跌真的有得等了
作者:
o81628 (yuang)
2019-04-05 23:25:00长治好多房子盖起来养蚊子
政府现在也不升息打房 要跌确实有得等了以我自身为例 去年入手从小住到大的老店面以前月租要1万多 但我入手利息才8k
作者:
HsihHan (希汉)
2019-04-06 00:05:00升息打到的不只是房 是整个经济 包含房价在内的金融问题绝非升升息就能解决
原来捷运局网站上面已有路线 离我家蛮近的@@我的卖家更扯 卖我后直接买在台糖里面原来是已经在那卡位等了
屏东已经是西台湾最便宜的了 ，还嫌 ？西台湾最便宜的屏东你还嫌贵 ，只剩东部了万丹市区新透天都超过1000万了 ，屏东市更贵很正常
麟洛长治邻近屏市 甚至将来有个题材 有机会并到屏市
破千部分原因也是因为钞票薄了 物价基本上都在涨涨最慢的就薪资 所以才会觉得买房越来越像不可能任务
建材有涨50%吗？另外，工人、员工、管销薪水有涨吗？
60年代到现在；就是非常的神奇 只会涨不会跌；顶多修正停涨个几年；市场供需就是这样抢手 价格是看市场 很现实 台湾自有住宅率这么高..打房打到的是多数人 哪一个愿意自宫的？现实就是如此 要等说跌根本不可能的
作者:
crh613 (crh)
2019-04-06 10:14:00我比较在意的，大家出价多少仲介才愿意收斡旋去谈，最近出几间大概在售价八折，回复都是九折才愿意谈...跟房版的用实登去出价，差距很大....XD
作者:
AntiCompete (PapaOfAntiComeprtitive)
2019-04-06 10:39:00嫌贵不要买啊，屏东人要发财
作者:
joinchi (书读的少)
2019-04-06 11:16:00买一买装潢卖啊
作者:
ninien (没有天空的天空)
2019-04-06 14:40:00说屏东市老屋多的，可以去台北市看看台北市才真的是老屋多又贵
作者:
lakb24 (湖人必胜)
2019-04-06 18:01:00我倒是希望再多涨一点
作者:
Halolo (>_<)
2019-04-06 19:35:00我八年级大学毕业回屏东工作，梦想屋子世界都是空
作者:
q5521040 (morelar)
2019-04-06 20:09:00现在买房都买在高点
作者: peterchou987 2019-04-07 02:47:00
求八挂+1
作者: pttjason 2019-04-07 10:40:00
超强的生活机能 哈哈
作者:
ricamya (Ricamya)
2019-04-08 00:01:00屏东房价远高于我的想像
作者:
Tohma (Tohma)
2019-04-08 15:03:00屏东市生活机能在乡镇市里绝对是最强的无误但几年后应该就会被竹北超越了吧 竹北现在输在公共建设