大家安安
乳提
有感于现在年轻人根本买不起房子
看看屏东市跟周遭乡镇的房价
如果看透天
也不乏有上千万的
普通的透天
也要4、500万以上
到底屏东的房子什么时候变这么贵的
真的有那个价值吗?
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2018-11-14 13:21:00屏东赞！
作者:
Tohma (Tohma)
2018-11-14 13:36:00房价所得比比屏东低的还有嘉义县 再不去买就全台都买不起了
作者:
pigers (pigers)
2018-11-14 13:37:00房地产真是一个害人的投资标的
作者:
quit2100 (羞涩紫萝兰)
2018-11-14 13:37:00没有不景气，只有不争气。不是房价高，是我没钱。
作者:
PPPGGG (凸( ﾟ∀ﾟ)凸)
2018-11-14 13:52:00所以县长说安居乐业没说错阿 大家都想住屏东房价当然井喷
营造成本改变阿 40年前一坪2~3万 现在6~8万不会自己换算为什么房价会变贵吗?你要买40年前老房 巷内透天300肯定有阿
市区透天真的贵 都不知道在贵几点的 跟薪资不成正比一定会有人说那怎不买大楼...恩 买了就知道 只会跌我也觉得没那价值 但...也跳坑了 高雄还更贵 @@
大楼就是方便的而已啊 管理室维安+收发+叫车+垃圾清运基本上懒人+有钱人+老人住大楼都很合适 很值得的
是啊 所以考量到保值增值 有经济能力还是建议买透天
作者:
miap (田馨)
2018-11-14 15:14:00建筑成本算一下..屏东超便宜的
作者:
cestmoii (来了来了!)
2018-11-14 15:28:00或许你觉得贵，但去看很多建案房子都还没盖好就卖光光了，你说呢？
钞票变薄也有关系啊 我小时候一碗面也是20元啊你怎么不说干面什么时候变这么贵的
作者: showblue 2018-11-14 16:39:00
营造成本提高很多.地30坪.盖25坪3层有建筑师盖章.500左右.不含地.装潢.您参考参考
作者:
quit2100 (羞涩紫萝兰)
2018-11-14 17:28:00有40年老透天300万内的麻烦介绍我~谢谢~看一年多了~都没有这个价格。目前看到最扯的是巷中的巷底的3米死巷，超过50年的平房需要整修才能住，一坪开到22万呢。也不是市中心。还有只有骨架的30年以上毛胚屋，地坪大概12坪，开价700也是在巷子里的4米路
作者:
Dxperado (老板我要订枸杞)
2018-11-14 17:40:00需求大于供给，中洲建案一推出询问度爆表，如果要置产我也会屁股捏紧也会乖乖缴房贷…
作者:
quit2100 (羞涩紫萝兰)
2018-11-14 17:44:00中洲在菸叶厂旁的建案，预售近900万起跳，给大家参考。演艺厅后面刚开始整地的大楼，预售一间6XX起跳。忘了补，听说29坪左右 (含公设)丰荣街小巷内30年以上透天，开价800万。
作者:
marklin (马克林)
2018-11-14 17:56:00房子价格贵从来不是它的缺点 是我的XD
几年前长治就1000万多囉前阵子民族路的公园国宝广告价600多万，没去买一户新透天?
作者:
apple7685 (applelion)
2018-11-14 18:46:00现在超多投资客，我家卖掉要换另一个地方住一堆投资客询问，自己找新地点买也遇见一堆投资价位
作者:
quit2100 (羞涩紫萝兰)
2018-11-14 18:50:00现实就是现在只要是价格合理或是条件不错的物件，房仲都优先卖给满手现金的投资客，等投资客放出来卖，价格都不可同日而语。所以我现在都尝试着自己找了。熟识的代书都叫我放弃找房仲，因为会放出来的都是连房仲自己都不要的物件。
作者:
apple7685 (applelion)
2018-11-14 19:15:00房仲自己本身就是投资客
屏东的大楼很多坪数不算小，只要找到相对抗跌的区域，几年后甚至有可能涨价
作者:
germ611 (germ611)
2018-11-14 19:18:00我在等大楼啊，透天住的好痛苦
我4年前买家乐福附近大楼320万，今年同大小已经涨到快500我选大楼另一个想法是现在房价太高，假使之后房价下跌，大楼的价差也比较小
多少的预算就找多少的房子..应该是可以先找大楼2-3百都要找新屋透天上千的的物件当然觉的高..如收入许可的时后,再换买透天的...本来就是一步一步来,
作者: adkue 2018-11-14 19:35:00
政府投资客建商仲介联合炒作啊
作者:
lilavadee (lilavadee识到自己真的ꬳ)
2018-11-14 19:52:00营造成本变高有关，但主要还是有钱人跟政府一起炒房炒地啦...
作者:
kjy6665 (人生有三急)
2018-11-14 19:57:00乡下也都7、800起跳 地段好1200 照样卖光
作者:
ZXCVBNM (J)
2018-11-14 20:48:00听到安居乐业我都笑了...
中洲台糖那的建案真心觉得很不错 很有质感 很吸引我邻居卖掉店面跑去买 小弟我毕生心愿买一户类似的QQ
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2018-11-14 21:01:00那些产品的客群不是你，只因为有人买单他们就盖给他们买罢了
作者: HoLeSi (口加口非) 2018-11-14 21:11:00
看房价看很久了，屏东建案少竞争少故意拉高
作者:
bbusa (Biu~)
2018-11-14 21:30:00等甲山林40亿大楼透天案一来,不晓得房市会变怎样
作者: punchin (东西门) 2018-11-14 22:32:00
不便宜..
作者: showblue 2018-11-14 23:33:00
2016维冠事件后，建筑法改很多，就算私建也很贵，但牢固很多，要便宜就要找40年以上，参考参考
大楼会跌？之前买东山河一坪五万不到的全都赚爽爽了好吗屏东市连中古大楼都涨价啊！
前几楼大大有提到营建成本变高 或许跟大楼涨价有关但房子会随时间老化毛病会渐渐出 时间越久越没价值重盖会有困难 这就是大楼为什么比透天难脱手的原因若大楼都能涨 那透天涨幅绝对不在它之下
作者:
pt10230 (FindGoods)
2018-11-15 16:40:00别傻了，屏东市人口一直少，需求大于供给？号称屏东豪宅，clean了吗？房仲带什么风向93年216000到现在10710月199807快减少2万20000人/4人（一家4口）5000间房子多出来
屏东的房市是封闭市场，在籍人口跟购屋需求其实没太大关系，我住的社区里面有两成的屋主都已经移民或是住中北部，这里的房子对他们来说类似定存或是基金的概念，还能出租。
作者:
Tohma (Tohma)
2018-11-15 18:31:00现在屏东新成屋市场就是需求大于供给 别自我安慰了屏市的人口负成长的结构主因是自然增加负成长社会增加常常呈现的是抵销状态 也就是有等量的人迁入
之前迪卡农后面那片新的透天都1300多万盖了好几十间，我还在想这要卖谁？谁买得起？结果卖不够又要盖2期3期了…千万在屏东原来只是低标的坎而已…各位加油！
作者:
pt10230 (FindGoods)
2018-11-15 21:30:00要出租也要有人租啊
作者: kevin252673 (小赖) 2018-11-15 23:35:00
台南郊区(去市区大概20分钟)都没这么贵
作者:
pt10230 (FindGoods)
2018-11-16 01:01:00空屋加税房价不会掉？
屏东薪资低、人口一直掉，房子一直盖，房价一直涨，也算蔚为奇蹟...
作者:
pt10230 (FindGoods)
2018-11-16 08:20:00如果外地人投资很恭喜？来抓最后一只老鼠
作者: peterchou987 2018-11-17 01:26:00
有感，总觉得在薪资不高，对未来前景不乐观的情况下，实在很不愿意被扒皮。