屏东最贵店面释出 家乐福便利店开价2.47亿
屏东市自由路沿线商店密集,是该市极为知名指标商圈,然而去年8月18日屏东市首家家
乐福便利店开幕,并标榜24小时不打烊全天服务,但近期传出该土地与建物的持有者有意
愿出售,并在许多不同房仲网页刊登贩售讯息。该笔土地面积884.5坪、建物面积293.6坪
,开价2亿4700万元。因目前租约并未到期,不影响家乐福便利店营运。
家乐福便利购屏东自由店位于屏东市商业机能发达的自由路商圈,商店距离屏东市政府仅
850公尺,区段属屏东市一级商圈。询问承接销售住商不动产亚洲新湾区加盟店店长江炳
赏指出,区段属屏东市最精华地段,此次贩售包含土地与建物,开价2.47亿元,“目前租
约还很久,但每月可收租多少因牵涉到家乐福与所有权人合约内容,并不便透露。”
实价登录揭露自由路周边土地每坪成交最贵来到30万元,而该笔释出土地面积达884.5坪
,换算每坪地价约28万元。
富住通商用不动产研展部主任许值玮分析,自由路属屏东市最热闹商圈,过去少有土地成
交纪录,因此土地价格较难评估,加上该笔土地正对自由路且属于大面宽店面,又有名店
驻点,若单从土地价格分析每坪开价约28万元,开价符合市场行情,但因总价高开价达
2.47亿元,若未来顺利成交将创下屏东最贵店面纪录。(叶家铭/屏东报导)
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