屏东最贵店面释出 家乐福便利店开价2.47亿
屏东市自由路沿线商店密集，是该市极为知名指标商圈，然而去年8月18日屏东市首家家
乐福便利店开幕，并标榜24小时不打烊全天服务，但近期传出该土地与建物的持有者有意
愿出售，并在许多不同房仲网页刊登贩售讯息。该笔土地面积884.5坪、建物面积293.6坪
，开价2亿4700万元。因目前租约并未到期，不影响家乐福便利店营运。
家乐福便利购屏东自由店位于屏东市商业机能发达的自由路商圈，商店距离屏东市政府仅
850公尺，区段属屏东市一级商圈。询问承接销售住商不动产亚洲新湾区加盟店店长江炳
赏指出，区段属屏东市最精华地段，此次贩售包含土地与建物，开价2.47亿元，“目前租
约还很久，但每月可收租多少因牵涉到家乐福与所有权人合约内容，并不便透露。”
实价登录揭露自由路周边土地每坪成交最贵来到30万元，而该笔释出土地面积达884.5坪
，换算每坪地价约28万元。
富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，自由路属屏东市最热闹商圈，过去少有土地成
交纪录，因此土地价格较难评估，加上该笔土地正对自由路且属于大面宽店面，又有名店
驻点，若单从土地价格分析每坪开价约28万元，开价符合市场行情，但因总价高开价达
2.47亿元，若未来顺利成交将创下屏东最贵店面纪录。（叶家铭／屏东报导）
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