30年老字号：业者惨遭三杀，3年内八德商圈将慢慢消失
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▲周六下午黄金时段，竟有店家不开门。（图／记者徐珍翔摄）
记者徐珍翔／台北报导
周六午后、以往光华商场生意正好的时段，1家位于3楼电梯口最精华地点的门市却拉下铁
门，格外醒目，《ETtoday东森新闻云》记者向附近商家打听得知，该店由一对年事已高
的老夫妇把持，近来因生意不好、请不起员工，已开始放自己“无薪假”。对此，当地30
年老字号良兴电子总经理赖志达直言，八德商圈更惨，近年已慢慢被餐饮、超商业者占据
，“3年内，八德商圈应该会全面沦陷，到时就轮到光华商场遭殃了。”
“自从电子商务崛起以来，实体通路的处境每况愈下。”赖志达举去（2014）年底吹熄灯
号的NOVA资讯广场为例，称NOVA早在前两年就开始出现警讯；原来当时已有不少商家撑不
下去、黯然收摊，表面上看不出异状是因为NOVA担心影响消费者观感，将不少摊位便宜出
租，甚至赠送给旁边店家使用，“在熄灯关门前，消失的商家恐怕已经超过2成。”
赖志达更语出惊人表示，“资讯透明化才是电子商务对实体通路的致命一击！”指过去消
费者前往光华商场询价、比价，其实很多门市根本就同属一个老板，所以价格始终掌控在
卖方手中，当时资讯不对称让部分业者的利润丰厚，“但网络崛起后，不但资讯开始对称
，甚至大爆炸，消费者越来越精明，业者的高额利润、不当利润都没了，很多人撑不下去
并非因为业绩变少，而是毛利变差。”
▲业者的暴高毛利已不复见，无法适应的商家只能吹熄灯号。（图／记者徐珍翔摄）
赖志达进一步指出，两年前3C产品毛利虽已不如以往，电子商务也开始瓜分实体通路市场
，不过，因为笔电、相机、智慧型手机等产品都还在爆炸成长，原本一天只能卖100台笔
电的业者，当时很可能卖到200台，因此，当时虽然有不少老板感叹毛利降低，但因为营
业额扩大，其实并没有任何危机感。
“这两年最可怕的是业绩变少、毛利变低、费用变高的‘三杀’窘境。”赖志达解释，台
湾房地产前几年还在飙涨阶段，很多房东不停调涨租金，加上政府要求提高基本工资、减
少工时等，导致店租、人事等费用不断提高；他提到，以前光华商场虽然是一个人站全天
班，但收入可高达8至10万元，如今采多人轮班，平均薪水只剩2到3万元，“结果就是人
才不断流失”。
长年经营全台各大3C通路的一名公关副理则观察到，光华商场内的灯箱广告在过去景气好
时往往呈现满档状态，如今几乎有一半空置，部分则是半买半送，对此，他认为，景气不
好、电子商务冲击都是原因，“商场内人潮近5年大约也少了3成左右，这两年尤其特别明
显。”
赖志达也指出，目前台中的电子街、高雄的建国路都已经没落，多半也是受到电子商务冲
击所致，更称台北光华商场和各地NOVA是全台少数仅存的大规模电脑商圈，“未来甚至还
会进一步收窄，最后恐怕只剩下三创和光华商场那两栋。”他认为，即使电子商务发展到
极致，民众仍有接触实体商品的需求，因此网络和实体之间的临界点将是“现场服务”；
他大胆预估，电子商务最终将瓜分7成3C市场，大环境当下则在加速汰弱留强。
▲光华商场以往一位难求的广告看板如今乏人问津。（图／记者徐珍翔摄）
《ETtoday东森新闻云》记者上周六实地探访光华商场，就意外发现1家位于3楼电梯口、
最精华地点的门市拉下铁门，对比周边格外醒目，附近商家透露，该店由一对老夫妇把持
，近来因年事已高，本想请员工照顾生意，不料入不敷出，最后只好开始放自己“无薪假
”；谈及电子商务，该商家也忍不住抱怨，自从网络购物兴起后，不少民众虽前往门市询
问、把玩，最后却选择回家上网下单，借此省去搬运功夫，言谈间仍不断感叹生意难做。
谈及光华商场现况，赖志达说，目前最精华的2、3楼其实还不至于乏人问津，3、4楼生意
即使冷淡，仍有商家愿意承租当作仓库；他分析，商圈的特性是──荣景多半从主体开始
外溢，市场一旦反转，则往往从外围（八德商圈）衰败起、主体并不会立即受损，因此断
言八德路旁商家将首当其冲，“八德路以前清一色都是电脑店，近年竟开始出现全家超商
、汉堡王及饮料店，现在已经慢慢不能用IT的角度看那一带。”
赖志达认为，虽然光华商场本身营业额正在衰退，但随着八德商圈快速没落，市场正慢慢
流入光华，所以目前多数商家还未有强烈感受，“不过，当外面收得差不多了，不景气就
会开始侵蚀到光华，其实只是时间早晚问题而已。”对此，他直言，未来3年内，八德商
圈应该会全面沦陷，届时才能看出光华商场的真正受损程度。
http://www.ettoday.net/news/20150914/564056.htm#ixzz3lmsQbpg1
只剩3年可以射 惹 QQ