有鉴于目前在南加州租房有点小贵1200USD/month
未来老婆小孩会搬过来住
目前手边闲钱约4万5美金
想询问大家
1.本人与老婆小孩皆无身分和绿卡目前甚至连ssn都没的状况下用现金买便宜房子(约4万)
的话，是否可行??
2.若可行的话，是否另需付tax费用?
3.若自己申请牵瓦斯，水电，和垃圾请理费用的话大约每月花费多少呢?
是否会比租屋来的不划算了?
烦请各位大大前辈回复并给建议
目前还不敢直接询问real estate agent ，因目前自身无ssn

用 redfin.com 查好后再post 比较实际的问题好不好？

哪里的房子那么便宜我也要买!!

南加哪里有四万的房子? 不会在AZ州界那边吧?

税有很多种你是说哪种？成交时买卖方一般会均分缴给政府的税与费用然后每年也要缴房屋税，税率各州各县不同我建议你直接问仲介没有SSN要怎么买房，总之一定是可以买

就算是mobile home,也没有4万的吧,而且严格来说不是"房子"是可移动式的组合屋,放在组合屋社区里,很多也要十万左右而且每个月一样要缴500~1000的社区费用房租一个月1200算很便宜了,北加同样的2000多起跳还租不到

4万5当头期也不够吧 如果是一般房子的话

F1签证没收入很难贷款,所以大家讨论哪有4万的房子.加州房屋税率算低的,每年仅付房价1.2%左右.在美国买房自住通常比租房贵些,要靠房税+贷款利息省税,再期待房价逐年增值,才值得投资买房.我家算比较省水电的住户,每月水电瓦斯垃圾总和超过100.当然各地水电瓦斯垃圾行情不同,但不太容易每月低于100.

绝对不划算 美国买房比租房划算是建立在你有收入要缴税你是学生 根本没啥地方好省税 你不如把钱投入基金

楼上正解！

买房后每年要交property tax,买condo还要交HOA fee

I just asked my agent last week, F1 can do financingbut the rate is higher. Ps. Im in GA