Re: [问题] 内科上班饱受通勤之苦 想买附近房子

楼主: hhcstanley (Stan)   2022-11-21 15:51:44
首先谢谢各位内湖人分享经验与看法
我们让房仲帮忙搜寻的条件为:
近内科 捷运走路20分钟
15-20年内(长辈和我体验过20年以上问题一堆的房子@@)
因为受过伤 所以长辈强烈要求找15年内的房子
有管理和垃圾处理的电梯大楼
加停车位的话 应该2000万预算更无法
学区没关系 楼层不要一楼和顶楼 这样
房仲说的就如版友说的 物件真的很少 几乎没有-_-+
权状坪数要30坪内 算起来一坪应该65万以内
15年内的电梯大楼 房仲们都说内湖几乎没有
版友们推荐的区域我研究后,似乎只有文湖街靠近里面的房子还有机会
工业住宅先不列入考虑 至于福地 开窗没看到就可以接受
另外 我也去联络有推文的N大 加LINE后这周要约看房了
少掉仲介费后的价格确实蛮吸引人的
租屋就暂不考虑 毕竟北投有房子住 就不会想在内湖租屋
如果我要调整 应该就得先从屋龄下手 不然就只能提高预算了
谢谢各位的回应
※ 引述《hhcstanley (Stan)》之铭言:
: 版上各位大大你们好
: 小弟住北投 在内湖科学园区上班
: 每天骑摩托车通勤都需要很多时间 车子又多
: 下雨的话 开车或是坐捷运要花更久的时间
: 想说 干脆在内湖内科附近买间房子
: 预算是装潢后不要超过2000万
: 长辈会支助一些 他们希望我能找15年内的房子
: 因为有一个小朋友 所以希望室内可以有20坪
: 目前请仲介带我看了约一年的房子 都没喜欢的
: 告知我说这类房子在内湖真的非常稀少
: 真的是这样的条件在内科附近很少吗?
: 有版上大大也是这样遇到这样的难题吗?
作者: al1914 (1914)   2022-11-21 16:09:00
推回报 祝找到适合的房子
作者: sdhpipt   2022-11-21 16:16:00
祝你买到喜欢的房子 虽然15~20年这条件应该差不了多少 XD东湖可以接受的话 每坪加个七八万应该有预售屋可以买东腾真 都更建案 在康乐街东湖国中学区 学区不如明湖30坪权状的 室内实坪应该没有20 加阳台雨遮应该有吧?总价+车位大概23XX万吧? 2房2卫 有些户型可以变2+1其实这个总价 最划算的应该是买珑山林别墅 房子超大 但是屋龄30年了 又是山坡地社区 小孩子要搭社区巴士才能上学
作者: RunForestRun (runranrun)   2022-11-21 19:28:00
不要东湖 下雨到靠杯
作者: a0955213137 (Minser)   2022-11-21 21:06:00
有开车骑车的话珑山林cp值颇高
作者: hyuchi0202 (被刺激到了)   2022-11-21 22:00:00
你要的东西是空集合啦 找40年+的 全打掉重装潢才有可能在2000万内 以建材来讲20年跟40年一样烂你都知道20年以上问题一堆 那你买15年的轻装修过几年有结构问题还不是要泥作全打掉重弄
作者: skyler12 (趁趁趁)   2022-11-21 22:04:00
住到珑山林跟回北投住有什么差别?
作者: hyuchi0202 (被刺激到了)   2022-11-21 22:10:00
内科上班来讲珑山林还是比北投近很多啦 虽然很偏不过那边房子也是问题一堆 买的都是整栋打掉重装修
作者: stacy18 (史黛西~)   2022-11-22 01:18:00
恭喜有找到合意地区以及屋主,希望能顺利购屋!
作者: sylviehsiang (Shawn)   2022-11-22 02:08:00
说到珑山林,珑山林艺术馆符合十五年内的要求耶,但离捷运稍远就是了
作者: kawashimaai3   2022-11-22 07:56:00
珑山林骑机车出来停大湖公园坐捷运就好了上班超级快又不塞车
作者: heidifans (好爱海蒂兔)   2022-11-22 08:53:00
捷运20分钟可以接受的话,可能再把装潢预算压低、或是预算再添一些上去应该有机会,加油
作者: sdhpipt   2022-11-22 08:55:00
珑山林艺术馆小套房为主的 有些户别采光栋距很烂 XD
作者: chenchian (安安)   2022-11-22 10:03:00
推什么珑山林zzzzzz
作者: doomsnake (毁灭の大蛇)   2022-11-22 10:10:00
安泰街有些比较新的建案可能符合,但那环境你要考虑清楚
作者: TAYLOR888 (修)   2022-11-22 10:18:00
加油 如果买到可以分享一下 哈哈
作者: winnieqq123 (winnie)   2022-11-22 10:41:00
看过珑山林,虽然很大,但是超潮湿,要花不少钱整理
作者: smallb (老逼)   2022-11-22 11:44:00
安泰街就算了吧,潮湿出入又不便
作者: doomsnake (毁灭の大蛇)   2022-11-22 13:44:00
珑山林不是内湖,是新北市汐止区你的条件只要拿掉内湖,其实物件还不少
作者: newsbow (快乐,来自选择的权利!)   2022-11-22 13:54:00
推文有提到家腾真 请问有人知道开价吗?
作者: AlbertChang (轻体瞬间)   2022-11-22 14:47:00
珑山林或安泰街都是预算不足的取舍,称不上CP高
作者: sdhpipt   2022-11-22 15:32:00
家腾真开7字头 我没进入议价阶段不知道真实底价
作者: newsbow (快乐,来自选择的权利!)   2022-11-22 16:35:00
谢楼上
作者: marcox (marco)   2022-11-22 22:31:00
推回报 很有心~
作者: ninien (没有天空的天空)   2022-11-23 00:38:00
珑山林是在说汐止还是内湖的珑山林啊?价差与位置差很大耶
作者: pizzicato (normal?)   2022-11-23 09:46:00
本来原PO预算就不足啊 新一点的大楼可以考虑安泰街绿之湖再往里走那几个建案 只要放弃搭捷运 其实交通也没不便到哪去 走大湖隧道到大湖公园很近老实说,他的预算连安泰街都不见得买得到
作者: sdhpipt   2022-11-23 10:38:00
我是指汐止珑山林社区 内湖的叫做珑山林艺术馆2000万可以买7~80坪带子母车位停2台车了 所以说很划算开车的话完全是东湖生活圈 缺点是山坡地+老屋
作者: heidifans (好爱海蒂兔)   2022-11-23 12:36:00
有一个小朋友还是要考虑上学通车方不方便喔、祝福你找到适合的物件
作者: demilin05090 (DEMI)   2022-11-28 11:27:00
东湖龙之乡除了屋龄,价格跟屋况都有达到要求
作者: tinatiny (幸福在哪里呢???)   2022-12-01 14:40:00
内湖四期应该可以找到,但就是要搭公共汽车换捷运

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