乐尼尼疫情重创惨亏千万倒闭　还被房东求偿547万！喊冤：政府禁内用害的
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台北内湖花市楼上的乐尼尼内湖店已人去楼空。资料照片
义式餐厅乐尼尼因不堪疫情重创及股东掏空导致亏损数千万元，2021年6月宣布结束营业
，桃园市统领百货不满乐尼尼原本签下租约，承租柜位到2023年，却提早解约，也没将留
存的设备、装潢等设施回复原状，对乐尼尼提告求偿547万余元。
乐尼尼强调，是因疫情三级警戒期间政府禁止内用，导致餐厅亏损而不得已结束营业，不
可归责于他，请求免赔，但台北地院审酌双方合约明定提早解约的罚则，判乐尼尼应赔统
领303万余元。
统领提告主张，乐尼尼公司在桃园市火车站前的统领百货6楼承租104坪餐厅柜位，租约期
间原定2018年9月至2023年9月，但2021年6月间，乐尼尼突向统领百货发函：“乐尼尼统
领店，因疫情影响严峻，自2021年6月1日起停止营业。”统领百货回函要求乐尼尼立即恢
复现场营运，乐尼尼仍持续处于停业状态，甚至没有派人清理进驻柜位时留下的设备、装
潢。
统领百货认为，双方租约明定：“提前终止合约…应于1年前以书面通知…无法于1年前书
面通知…除应付之赔偿金外，另须支付甲方（统领百货）按当年度月租金计算不足12个月
之金额。”乐尼尼已明确违反相关租约条款，因此依约计算月租金、赔偿金，再加上清理
费143万余元，共计向乐尼尼求偿547万余元。
乐尼尼公司抗辩，2021年新冠肺炎疫情三级警戒，政府禁止餐厅内用，导致餐厅亏损，属
于不可归责于乐尼尼的因素，统领百货当时没有给予降租或免租优惠，导致乐尼尼因庞大
财务压力不得不结束营业，统领百货不应再强收违约金，而且统领已收乐尼尼履约保证金
78万余元，并曾欠乐尼尼货款22万余元，乐尼尼留下的设备残值也有507万余元，主张应
以此抵销统领的求偿金额，请求免赔。
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乐尼尼结束营业声明。图翻摄自官方脸书
法官审酌，依照双方租约中关于提早解约的规定，乐尼尼应该赔偿解约当年度剩余月份的
租金，以及以6个月租金计算的赔偿金，并应给付清理费143万余元，扣除履约保证金及货
款债权，判决乐尼尼应给付统领百货303万余元。可上诉。
此外，乐尼尼公司在台北市ATT百货开设“夏部火锅”、“卖饭食”等餐厅，也因提早解
除租约，另案被ATT所属吸引力公司求偿惩罚性违约金、撤柜费用等共563万余元，乐尼尼
同样抗辩歇业是因为新冠疫情三级警戒，全国餐厅禁止内用所致，不可归责于他，请求酌
减赔偿金额，但台北地院认为乐尼尼在2020年4月签租约时，新冠肺炎已开始流行，乐尼
尼对于疫情并非不可预期，上月判决乐尼尼应赔吸引力公司563万余元。可上诉。
（李奕纬／台北报导）
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