楼主:
rpg1510 (八分之三)
2018-06-08 13:19:01一如预期...内湖CityLink的商店街连3个月的蜜月期都撑不到
现在逛的人已经是小猫几只
寄望双湖汇？
双湖汇的动线：
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扣掉中央的梯厅，加上预留的走道空间
实际商场的展售空间也极为有限
寄望双湖汇的商场带动人潮，难度很大
CityLink楼上"办公室"的销售状况如何？
看那精美的点灯率就可知
建商再不赶快壮士断腕
把CityLink楼上空间纯粹商用化
不然到时候，保证商机要死就是死一整栋楼！
建议可以引进U2电影馆
虽然有人说U2=砲房
一旦引进，原本那些办公室住宅户被吓跑的可能性非常大
但U2电影馆 = 人潮保证
比起剑南路站的美丽华影城、东湖站的哈拉影城
下了捷运都还要走几百公尺才能到
CityLink和捷运共构的优势是：
“连走都不用走， 下了捷运搭部电梯就到电影院！”
而且U2电影馆的性质=MTV
虽然放映的不是院线片
但说得出来的热门强档片，在U2都找得到
U2电影馆的感觉就像‘私人包厢的二轮电影院’
以台北人的消费力来看，兼顾私密和观影品质的MTV，价位250上下很洽当
以区域潜在客源来看
内湖捷运站周遭都是住宅区
又邻近内湖科学园区、三军总医院
族群的消费力绝对足够
U2电影馆一但引进内湖CityLink的楼上那些原本是办公住宅的地方
看完电影搭电梯下来就是美食街
1F~2F那些死气沉沉的商店街
连带也能受惠
其实不管是U2电影馆
建商再不痛定思痛
CityLink就是下一个亚洲广场大楼的翻版
作者:
RZR135 2018-06-08 15:49:00U2=人潮保证?
作者:
ul66 (香菜病)
2018-06-08 16:23:00现在的年轻人都不知道U2是啥吧 上一个世代的产物
作者: tmac713 (Hunter X Hunter) 2018-06-08 22:37:00
你那"U2电影馆 = 人潮保证"的自信推论怎么来的？不会是附近土地公庙掷筊得来的吧
U2不适合内湖的生活圈吧…你自己都说是砲馆了...
你确定？那是以前的年代看片管道少，现在手机电脑线上影片一堆看不完。
作者: sfh20230 (pig3) 2018-06-09 11:46:00
过气了吗 那我可以去逛逛了
作者: doomsnake (毁灭の大蛇) 2018-06-09 15:06:00
不妥，现在MOD很普及，电影199每月吃到饱，其他网络平台也是一堆。结论是在家看无论私密性或画质或是花费都完全屌打U2。比起U2，不如直接评估导入真正的电影院，通常有捷运到又有影城的百货，生意都不至于太过糟糕，但重点还是在于Citylink愿不愿意释出楼上占大半的商用空间，我看目前销售情况似乎挺差的。
作者:
erik777 (水树奈奈红白登场!!!)
2018-06-10 08:20:00沿线已经有哈拉跟美丽华了再盖影城效益低
你都说了有哈拉和美丽华，夹起来U2能有多少人潮 XD
作者:
Aukid (阳光的宅)
2018-06-10 10:25:00不要想成看片，想成低价砲房，内湖学校很多，有机会
作者:
ImKSW (ImKSW)
2018-06-10 10:30:00U2不是高中生才会去?
低价砲房的受众会有消费能力？ 别傻了吧 到时候把人都赶跑更快变蚊子馆
作者:
lwy3321 (烨)
2018-06-10 13:32:00希望麦当劳快点开幕
作者:
Luksury (GO BOSTON!)
2018-06-10 14:06:00西门还说得通。内湖这边的客群偏高价精致消费，U2吸引力不高内湖这有能力买一套家庭剧院的比比皆是，宁可在家爽看Netflix
内湖Citylink楼上有一半是属于北市府的 根本还没开卖呀 不过要改应该是不可能的 等于全部墙面都要打掉二楼生意超好 一楼茑屋餐饮、咖啡跟理发也满不错的样
作者:
may8010 (爱比)
2018-06-10 15:46:00开了完全不会想去耶@@ 除非以前想看的旧片
作者:
kaogo (逆风飞翔)
2018-06-10 16:02:00U2的客群你期待他们有什么消费能力？跟楼下根本互斥阿
作者:
johnps (皮卡~)
2018-06-10 16:41:00Citylink 就是个停车场 原po是不是有什么误会
作者:
vingfing (放下才能真正当陌生人)
2018-06-10 19:03:00不要
作者: YAK (吃草) 2018-06-10 21:52:00
只是想说 很多人去U2只是单纯想有独立空间看电影而已
作者: spzoey 2018-06-10 22:41:00
双湖汇不是没有卖场了吗？而且U2早就过时了
作者:
tyxyht 2018-06-11 02:22:00推楼上上上～～～k大 跟一二楼消费族群完全互斥 不如跟南港citylink一样开个喜乐时代
作者:
s8802228 (yooooo)
2018-06-11 02:24:00qtime关了后附近都没砲房 我觉得有搞头
作者:
KillLakers (杀了他们 Yeah! Ya-ha!)
2018-06-11 03:13:00说个笑话 美丽华离捷运站好远............
作者:
dd6596 (台北小飞侠)
2018-06-11 10:18:00认真说，我在citylink 当某柜工读生，每天存钱都会喵一下每柜的业绩，平日真的比惨的.....
麦当劳已经开幕啦 只是故意不挂麦当劳的牌子而已 都做咖啡厅的型态 满福堡改名叫马芬
作者:
avp (AVP)
2018-06-11 13:51:00还是开WEGO?
作者:
enstai (艾伯特)
2018-06-11 16:54:00U2是什么东西? 不觉得会citylink会有帮助 空间太小 店家
作者:
s900228 (Victor)
2018-06-11 20:09:00U2不是国高中生去的吗...想定位也知道不可能...
按前几楼大大所言以为是以McCafé的型态开幕...所以麦当到底是开了没XD
作者: autumnR (Puffer) 2018-06-12 00:51:00
我是老内湖人,完全不会想去U2...开电影院还差不多再不然就是二轮电影院....Ｕ2感觉小朋友在去的
作者:
yuu06 (yuu06)
2018-06-12 15:44:00想要2轮电影+1 越来越找不到了
作者:
rignes (前往下个新旅程)
2018-06-15 06:17:00GG RE
作者:
t86j6id (毕业没证书)
2018-06-22 02:38:00觉得真的开U2也是会沦为砲房
作者: lu1626 (啪庆) 2018-06-22 21:16:00
U2环境很差 别开比较好
作者: farmoos (farmoos) 2018-06-27 03:04:00
还我德安