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学区租屋 台大周边最“高贵”
2014/08/16【联合报╱记者萧韵纯／台北报导】
大学指考放榜，几家欢乐几家愁。对父母来说，最忧愁的该属自家宝贝第一次离家，抽不
到宿舍该怎么办？永庆房产集团调查双北主要大学周边租金行情，以台湾大学周边学生套
房最“高贵”，5坪套房租金破万元。
距离台湾大学不远的世新大学周边，空间大小差不多的套房，租金却只要7500元，价差悬
殊。
永庆房屋罗斯福路直营店店店长陈政燕指出，台大虽新增思源路太子学舍，但因管理较严
格，多数学生仍偏好在外租屋。台大周边的租金行情，5～10坪以下的套房租金为1万元～
1.5万元，5～6坪雅房租金为5000元～8000元。
台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，台大位处公馆商圈，加上有捷运的便利性，除了广大
的学生租屋，还有上班族争相前往台大周边寻觅好宅，使得台大周边不只有大学城效益。
台大附近还有师范大学，两间学校的学生都有宿舍床位不足的困扰，庞大租屋需求带动租
金上涨。
台大周边租金高得吓人，但距离台大不远的世新大学租金水准相对亲民很多，4～6坪套房
租金7500～9000元，4～5坪雅房5000～6500元。
永庆房屋文山考试院直营店店长冯仕坤说，世新大学学生几乎都在外租屋，主要的租屋路
段在试院路、木栅路一段。
政大的租金行情则因学校地处偏远，故学生外宿需求强烈，租金水准不输市中心，6坪套
房上看8000元，4坪雅房也要5000元。
同样位处偏远的淡江大学、台北大学三峡校区租金相对平价，仅需位处精华地段的大学周
边租金的一半，即可找到适合的房间。
永庆不动产淡水新市一路加盟店店长刘纯洁分析，淡大附近出租物件以旧公寓改成分租套
房物件较多，而淡大101跟大富翁则有8000～9000元的两房一厅产品可供选择。
有巢氏房屋三峡学勤加盟店店长林清茂指出，台北大学三峡校区为一新兴区域，周边都是
新房子，吸引许多包租公、包租婆入驻。房东习惯将房子规划成套房，因此周边租屋物件
皆为套房，像是达人生活馆社区就为专租给学生的建物。