课程名称︰民法债编总论二
课程性质︰法律系必修
课程教师︰陈忠五
开课学院：法律学院
开课系所︰法律系
考试日期（年月日）︰
考试时限（分钟）：
试题：
甲将其所有的A地，出租予乙兴建B建物，订有书面契约，期限20年。乙于兴建完成后,将该B
建物出租于丙，作为大卖场使用。其后，甲、乙双方协商，并通知丙到场见证，最后甲、乙
口头成协议，提前终止A地租赁契约。然而，乙、丙二人仍继续留在原地，未拆除B建物并返
还A地，而且乙仍一直按月支付租金予甲。嗣后，甲以乙、丙二人为共同被告，主张乙、两
无权占用其土地，起诉请求乙、丙应连带给付自A地租赁契约终止后至A地返还为止期间，按
月支付相当于租金之不当得利。
乙则以：其已将B建物连同A地出租予丙,未实际占用A地；即使其占用A地，A地租赁契约并未
终止，其有权占用A地；其仍按月支付租金予甲，甲并未受有损害，不得重复请求不当得利
等，资为抗辩。
丙则以：实际占用A地者，为B建物所有人乙，其未实际占用A地；乙既仍按月支付租予甲，
甲并未受有损害，不得重复请求不当得利；其向乙承租B建物，支付租金于乙，未受有利益
，并无不当得利可言等，资为抗辩。
试问：
（一）甲对乙、丙二人的请求，有无理由？（80分）
（二）假设丙未到场见证A地租赁约提前终止之事，其自始至终均相信有权占用A地，答案有
无不同？（20分）