[新闻] 提高权利金! 桃园棒球场将开放招商

楼主: hopper (蚤子)   2020-04-11 07:57:43
提高权利金! 桃园棒球场将开放招商
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1365053
〔记者陈璟民/桃园报导〕桃园市桃园国际棒球场委外营运期十年,明年元月廿八日届满
,市府上月成立专案小组,推动新阶段跟营运厂商大桃猿育乐公司修约,打算把挨批过低
的年权利金卅万元增为三百万元,但体育局长庄佳佳昨于议会定期会称,将依“促进民间
参与公共建设法”,采ROT(重建、营运、移转)模式办理,政策方向似有转变。
年权利金拟从30万变成300万
议员们质询聚焦督促市府提高权利金、分享营运收益、增加地方回馈等,庄佳佳、体育局
综合规划科科长廖维敏答询时,都表示会将议员意见纳入ROT招商文件及跟厂商议约内
容。
议员陈治文询及市府委托大桃猿营管桃园国际棒球场的时间即将到期,未来将采什么营运
考量?新契约怎么打?庄佳佳答询表示朝ROT进行,已展开重新订约的工作。
采ROT模式 增加地方回馈
议员林俐玲、刘茂群、黄婉如与舒翠玲都关注权利金偏低问题,还点出转租收益分配不当
,像是黄质疑“转租收益他们在收,市府得派警察维护交通”,舒直指“大房东一年拿卅
万元,二房东却是五月天演唱会十天赚数千万元”,民代异口同声要求体育局检讨,提醒
“不要武器在手上,却都没有用”。
议员徐景文表示,棒球赛、演唱会等大型活动,使得青埔四里(中坜区青埔里、洽溪里、
芝芭里与大园区横峰里)居民承受交通、噪音之苦,新招商条件对在地里的回馈,应该要
比现在更好。
重新订约 乐天不具优先议约权
廖维敏受访指出,考量棒球场主场区外野看台需要整建,球场钢梁锈蚀、座椅损坏等问题
,该局近一个月来多次开会,全案从跟大桃猿修约改为推动ROT,开放招商。大桃猿虽
把股份卖给日本乐天集团,但乐天桃猿不具优先议约权。
廖表示,棒球场ROT案研拟扩大球场营运范围,如主场区周边增加旅馆、餐厅与摩天轮
游乐设施等,并要求业者扩充停车场,满足举办赛事或大型表演活动的停车需求,权利金
可望高于三百万元,预计十一月公告招商。
作者: puda (Liveforever)   2020-04-11 08:35:00
又来,又要再刷一次
作者: ayann718 (如果爱)   2020-04-11 09:23:00
人家不赚钱的时候用什么补
作者: chdc ( )   2020-04-11 09:33:00
这个是要跟洲际一样把旁边都包给你吧 这样才方便搞复合式啊
楼主: hopper (蚤子)   2020-04-11 09:36:00
然后还要政府先修场地啊....
作者: macrose (再次重逢的世界)   2020-04-11 09:45:00
实际上是政府要先丢钱的意思?可是扯到政府发包要拖多久不知道了...
楼主: hopper (蚤子)   2020-04-11 09:51:00
修外野为主吧?
作者: macrose (再次重逢的世界)   2020-04-11 10:25:00
二楼天棚结构的锈蚀要换也是大工程
作者: mikehu (不要问我是谁)   2020-04-11 10:26:00
所以周边的那些设施也会写到合约里面? 变成O的部分?
作者: lexis (呼呼)   2020-04-11 10:40:00
看到人家会经营有赚钱就骂效应被拿走,换做政府自己经营可能啥都没有~~傻
作者: kl0408 (小魏哥)   2020-04-11 11:00:00
干脆把桃猿拿掉算了
作者: cs9947g (拉兹安格利夫)   2020-04-11 11:29:00
怎么看怎么怪耶~一般订约时不是都会有优先权吗?不给优先权~是签心酸的吗?
作者: titanlee (小风)   2020-04-11 11:36:00
签约法人名称没变怎么可能没优先权
作者: thehospital   2020-04-11 11:55:00
不给优先议约权?这种惯房东嘴脸我不行!
作者: JIANQUAN (目月)   2020-04-11 11:58:00
周遭民众哪来受苦!! 很有福利阿
作者: sherry99178 (欣)   2020-04-11 12:01:00
没有优先议约权是在!??
作者: v2ssili (WTFFFFF)   2020-04-11 12:46:00
靠北边走? 不给房客优先续约权是三小???
作者: rsgarlic (rsgarlic)   2020-04-11 12:49:00
涨租我觉得没问题 但不给优先续约权真的吃人够够 有够难看
作者: godmanntut (神童)   2020-04-11 12:50:00
合约精神呢
作者: FirstClass (FirstClass)   2020-04-11 13:12:00
股权都完整买了,为何会没有优先权,听他喇叭
作者: tue678 (~*幻风*~)   2020-04-11 13:13:00
没有优先议约权 看来可能想要中部那支球队来接下 玩双主场没获得续约的话 支持太子把加盖的设施通通拆了 搬走理所当然要恢复原状嘛
作者: bxxl (bool)   2020-04-11 13:15:00
用市场竞价的方式决定续约价码吧,议员比较没话说到时价格还是不好,那就是市场决定的,而不是市府图利
作者: q0939 (go)   2020-04-11 13:22:00
为何没优先续约权?可以考虑搬到嘉义了 不用叫乐天桃猿了
作者: tue678 (~*幻风*~)   2020-04-11 13:26:00
看到最后一段有想法 市府该不会想给外面公司主导球场周边经营建设 变成球队只是单纯租客 要改变球场设施 想做什么都得跑流程申请
作者: patrick11108 (PPa)   2020-04-11 13:45:00
政府扯后腿的能力不意外,帮倒忙第一名的拉。
作者: p00o99o (YA!)   2020-04-11 13:46:00
才三百又不是什么大钱 妳们操心什么
作者: arainyday (我要用无双乱舞了喔~~~)   2020-04-11 13:47:00
用政府的场地就是这样呀,要被监督,老实说一年30万真的超佛心~租个店面都不只这样~
作者: rsgarlic (rsgarlic)   2020-04-11 13:48:00
没人说三百是大问题啊 现在是优先续约权都不给了
楼主: hopper (蚤子)   2020-04-11 13:48:00
看目前讲出来的东西,如果走(续约)修约,大概会被议员定到死吧.....XDDDD
作者: arainyday (我要用无双乱舞了喔~~~)   2020-04-11 13:49:00
讲扯后腿的根本见缝插针,这么多年来桃园市政府没扯后腿吧~
楼主: hopper (蚤子)   2020-04-11 13:49:00
光是扩大营运范围变成可以盖旅馆餐厅摩天轮....
作者: rsgarlic (rsgarlic)   2020-04-11 13:50:00
某些议员真的很想把球队赶出桃园
楼主: hopper (蚤子)   2020-04-11 13:50:00
还要ROT...政府先花钱修球场....重新招商其实也算合理啊....XD
作者: arainyday (我要用无双乱舞了喔~~~)   2020-04-11 13:51:00
公家的东西本来就有程序,有游戏规则~租房子也ㄧ样,又没确定不续了,到时再来嘴好吗?
作者: cs9947g (拉兹安格利夫)   2020-04-11 13:59:00
议员都这样嘴了~胖周瑜会出来跳吗?重点在于优先续约的部份让人觉得怪,市场机制是价高者的没错,但还是要考虑到优先权的部份吧
作者: woulin (woulin)   2020-04-11 14:01:00
KMT舒翠玲还在?不是前阵子贪污被收押舒翠玲打压职棒真的不遗余力
作者: tue678 (~*幻风*~)   2020-04-11 14:08:00
300万不是问题啊 是想不想给桃猿继续承租 文中也只是说不低于300万 难说租金会不会超出300万 甚至更多
作者: cs9947g (拉兹安格利夫)   2020-04-11 14:12:00
应该是不会不给租啦~但撕破脸换另一个房客会比较好吗?
作者: tecnniv (想,不想)   2020-04-11 14:32:00
所以市府态度很重要
作者: chdc ( )   2020-04-11 15:25:00
有没有优先有差吗? 这个场没有吱吱会有现在的价值?不就是摆明只会有吱吱投标 所以弄个看起来公平不偏袒的方式去堵那些脑子不知道在想啥的议员的嘴吗
作者: tue678 (~*幻风*~)   2020-04-11 15:29:00
但很难说 毕竟北部市场很大 抢下来没有什么损失 光有捷运在旁边就是利多 乐天不能想一定没人来标
作者: rsgarlic (rsgarlic)   2020-04-11 15:49:00
说不定味全会来标
作者: chdc ( )   2020-04-11 16:00:00
当然不是没人标所以摆烂啊 在想什么=___=说真的捷运开多久了 旁边长什么样有进场的都知道啦没球队的标球场要干嘛 这种标针对性就已经超级高了
作者: cs9947g (拉兹安格利夫)   2020-04-11 17:48:00
+u龙会是潜在对手吗?说是标新竹,不过也不能排除就是了~只是你乐既然已经跟桃园绑在一起了,会有市场吗?
作者: SamDalembert (FA)   2020-04-11 18:45:00
青埔4里跟上天龙国 开始体会天母居民的痛苦了吗XD
作者: joey0207 (zuchen)   2020-04-12 01:01:00
以议会的生态 你执政的还是得听在野的很多板友可以去估狗那些议员何许人 基本上都是大咖到你不跟随大概总预算会不好过 市政府并不只有职棒而已
作者: puda (Liveforever)   2020-04-12 13:23:00
周边里民还好啊,而且有些店还很期待球赛快开打,生意会比较好~不然青埔之后就只会有一堆百货公司跟卖很贵的大坪数住宅~但居民人数跟开灯率还是跟两年前一样啊......没人觉得球场扰民,就我附近邻居在年底演唱会的时候还相约去逛小夜市呢~
作者: vanling520 (焗烤肋排)   2020-04-12 14:42:00
排水都排不掉还要租三百万
作者: beaver0211 (beaver)   2020-04-14 09:55:00
那个几个议员,google一下新闻都不太好,可以用选票淘汰了

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