楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-03-21 23:45:28就是那个管委会，你都不管的话哪天被卖掉都不晓得
所以我一开始还算积极参与，也当过一任监委
后来真的干
一堆只想要马儿肥又要马儿不吃草的
社区要摆AED嫌租金贵、要保全有EMT证照但是不想提高费用
要提高管理费出来哭说自己是低收入户，骗谁啊
一下这个说应该全面用监视器取代社区保全
一下那个说监视器只是时候弥补一点用都没有
然后还有人整天开会就在那边说要提告
不然就是什么资料都要看可是又看不懂，请他会后再慢慢研究又不要
刁民一堆捏
好想换透天
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2022-03-21 23:47:00要选户数少一点的 今年第一次进管委会当副主委 觉得好像摆烂就可以了XD
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-03-21 23:50:00高级住宅收的管理费高，至少保全能找好一点的也比较好意思要求总干事跟保全做事，这边一个月开2万5我看了都提保全可怜
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2022-03-21 23:51:00我们大楼物业也是开最低工资 但是因为保全一天都工作12hrs每个月领起来也是4-5万 真的很辛苦
作者:
hsha (玄毗)
2022-03-22 00:58:00要求一堆但是要出钱就在那屎尿
作者:
takomalu (～(╴△╴)～)
2022-03-22 01:43:00作者:
takomalu (～(╴△╴)～)
2022-03-22 01:57:00住一层2-4户的就还好只是管理费变贵 角钱的时候心会疼
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2022-03-22 06:51:00大吼本来就会这风险，跟人有关就最麻烦
作者:
ccufcc (皮卡波)
2022-03-22 07:13:00透天才是人住的
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yohappy (good~)
2022-03-22 08:09:00换R，目前透天还好可是我有点分不清楚你是住北部还是南部XD
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-03-22 12:05:00哭啊章鱼大那张比台南透天还便宜我住北区啊，透天现在都1500以上
作者:
dntm (dntm)
2022-03-22 12:24:00台中都两千万以上了
作者:
yohappy (good~)
2022-03-22 13:10:00往北安路? 往安南找,我同事在那边买到不错的透天,大概2年前订预售,我上次陪婆婆去找她朋友,河堤一带有些透天也不错我觉得台南2手价还比预售贵,可以考虑找建案预售的,然后杀价,要注意淹水路段及防水层,最好全屋防水,豪雨的时候还是有差
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-03-22 13:35:00感谢，会去看看
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yohappy (good~)
2022-03-22 13:43:00找有施工进程的,建商猎地是疫情前买,成本还有议价空间,也可以看到防水层及建材,客变有讨论的机会,越晚开工越贵,窗框.浴室跟阳台排水要看,有医师买,去年大雨就排水不及渗入,所以防水很重要
安南现在坐地起价 吃北区生活圈晚上西工厂废气==不建议安南我觉得郑子寮很优 生活机能又好邻居素养好 用钱筛选邻居还是有用的至少要住到国泰 太子有钱就富立 府都吧 其他建商都不怎样（如果可以 我也想住云非凡 每天经过都觉得好想住）
楼主:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-03-22 16:26:00我就是回了那篇才来抱怨这篇的啊XD
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yohappy (good~)
2022-03-22 16:27:00对我本地人而言，郑子寮也是安南没有建议东区,因为那不是原本生活圈,就像我也喜欢虎尾寮一带,但祖上5代近150年都不是旧府城人,选熟悉的地段,减少重新适应,像现在住市区,但我常常跑回郊区吃早.午餐,超蠢的XD我对建商是没什么迷思啦,就一分钱一分货,安南偏贵没错啊,但因为建案不少,标的多,所以我同事可以选到离北区超近又不错的透天,我记得她订的时候才1100左右
是喔对我来说虎尾寮也还好 那边复兴学区如果有小孩 还是挤建兴学区比较好吧？对啊 以前1100买到的都翻倍翻倍真的是有房自重 呜呜
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yohappy (good~)
2022-03-22 18:11:00也没多久以前,才不到2年,根本还没交屋,全新的建兴也不是人人要去,本地人有自己的考量,跟外地人是不一样的,还要常回祖厝,搬去不熟的地缘只会找不到吃的而已,没办法入口虎尾寮对我也还好,离老家更远,我必须常回老家呼吸看到同事买到自己喜欢的家,还是很替她们开心,离公司又近,出乎我意料的便宜,我原本还以为那边飞天了
老家是靠近哪里呀 我觉得台南空气好惨QQ好想找地方透透气
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yohappy (good~)
2022-03-22 18:47:00我不会被套出来的,我有同事买在虎尾寮可以双车库+再停机车放大鞋柜(将近7米面宽),我带我先生.哥哥.大嫂去看他们都说超爽...可是生活跟消费习惯是长期累积,生活机能再好都无法取代家的感觉,只有回家才是真正的休息,一有体力就是会从市区跑去老家的郊区玩耍,没回老家就很痛苦,我连吃凤梨都要特定品种XDD 全联卖的台农17号好吃! 芒果也要特定产地跟品种XDD 家乡不一定是空气好,是有属于那个地区独有的空气跟土地的味道,这是再豪华的市区都没有的话说回来,建兴国中附近有好房子吗？那边不是更挤更旧??
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forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-03-22 19:04:00虎尾寮不是也超贵？如果要我选其实我会想买永康大桥XD因为小时候住那边
虎尾寮是现在很贵呀 性质就还蛮纯住宅的以前听说是五六百能买到的透天永康大桥进出口就靠中山南上班时间挺塞的前几年黑凄凄 没什么东西 现在人多了价格也是盘起来建兴寄学区就好了不用住在那一区整天庙会塞车塞到饱
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yohappy (good~)
2022-03-22 19:46:00大桥就路很窄啊,充满回忆的话,也很难买回来,十年前我同学大学一毕业嫁成大电机马上买在大桥,现在应该也超爽,那边现在都走质感大楼路线,一户一千多,太难虎尾寮没有五六百行情喇,20年前的新透天就要700了,除非默认买20年前的虎尾寮前几年大桥还没盖,只是因为重划区养地,不见得是没发展,它周边高度发展,也是20年前附近就挤到不行了
作者:
lazybr (懒人)
2022-03-22 20:05:00几年前我家祖地隔壁盖了六楼电梯透天，开价2000多万…盖来卖南科工程师的今年过年晚上从特力屋骑裕信路过去裕农路，途中那一片欧式住宅区看起来还不错其实没电梯的透天住久了，会经常爬楼梯爬到厌世，我个人是觉得要嘛装电梯，要嘛就是1.2楼3.4楼一户的欧式住宅比较不会那么累
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yohappy (good~)
2022-03-22 22:08:00前几年会买到2000以上是有电梯,但这两年不只如此了,电梯有好有坏,必须经常维护,不然在家里也危险,而且钢索好像也需要定期更换,长期成本不低,房价是全台湾的共业
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forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-03-22 22:11:00我最近有看到开价6000万的电梯透天看板，不知道在哪里
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yohappy (good~)
2022-03-23 01:18:00欸,你如果真的要看房不要房仲板看唷,那些都是吃人不吐骨头的,我牙医同学也有骂过那个板某个台南房仲,你要自己骑车去找正在动的建案,或是捡附近传单,多绕绕路,尤其是喜欢的地方四处绕(注意行车安全),要自己去找邻近的预售砍,不是网络搜寻欸
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forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2022-03-23 11:29:00我都自己绕啦XD