※ 引述《takomalu (～(╴△╴)～)》之铭言：
: 原本的房客礼拜一清空搬出去了
: 我们到周三才有空去看看状况
: 还可以 就是family room那边因为给他们养狗 所以多少还是有狗味
: 没办法 就是请人来洗地毯 然后算在押金上
: 但是因为状况还不错
: 昨天请房仲过去看看可不可以让人看房
: 本来想说疫情影响
: 找房客会不会比较困难
: 所以月初我们就把房子放上出租市场
: 房仲说有现在她手上不少人都排队想要等能看房子之后再决定这样
: 想不到这时节这么多人想找房子
: 一早房仲就说中午有个agent会过去看房子
: 不过她是想要自己租来住的
: 昨天也有个先生联络她 但是信用分数不到600 还有两只狗 谢谢再联络
: 刚刚有另外两个女人打给她 一个也有两只狗 谢谢再连络
: 另外一个有四个儿子 月收入只有$5000 她说可以一次付清一年租金
: 但是我们至少签两年 她说大概不行 谢谢再连络
: 只能说人多筛房客比人少租不出去好
: 这次换了一个台裔的房仲
: 我们以前合作的那个房仲虽然很勤奋
: 但是基本上他不会帮筛房客 也不会给意见
: 因为法律因素吧
: 然后自从他做大变成一个team之后 他底下的组员不少很两光的... zz
: 台裔的这位就会帮你筛给你意见
: 还会帮我们找理由拒绝不想要的房客
: 毕竟这边你回复及问问题 还要小心不能 种族歧视 家庭状况 及性向歧视
: 不然都违法
: 对我们这种新手房东来说 后者的帮助多太多了
: 所以这次就换人做做看
: 看看月底之前能不能找到下一个房客出租 o_o /
一套自住一套租人美国很多啊
现在因为大家都没收入很多人想换房子吧 毕竟房子小 很多地方开支就少了
我这边的情况是 找统包公司会直接帮你过滤所有的人
例如不租给墨西哥佬 不租给谁 客户审查 收入风险什么的
自己弄这个会比较累
但是远端有人帮你筛选真的很好 起码我会比较乐意多付一点服务费给人家
找个物业公司帮你统包 还有抽一定比例的佣金跟管理费怎么样
虽然我很喜欢猫
但是结婚之后自动绑定装备了一只宠物犬了
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