2015年03月07日 王玉树／台北报导
女力崛起住商不动产统计去年一整年的客户购屋状况，发现女性购屋占比51％，超过男性
的49％，且主力购买年纪平均大男性10岁。（本报资料照片）
男女购屋年龄比例
不婚女性逐渐改变房地产型态。房地产业者针对“2014年男女购屋行为”进行调查，发现
去年女性占比已达5成1，男性减到4成9。其中女性购屋主力年龄层为40-49岁，比男性主
力年龄层平均大约10岁，30-39岁购屋比也较4年前成长约3个百分点。房仲业者表示，这
跟不婚族自住增加、换屋后挂女性名下多有关。
近年女力崛起，反映在房地产市场上，女性购买力已形成不容小觑的力量。住商不动产企
划研究室统计去一整年7000笔客户购屋资料，发现男女比重约4成9比5成1，相较2012年时
男性仍过半数占5成2，已经此消彼长。
这个数据也同步反映在台湾房屋智库发表的“2014年六大都会区男女购屋比例”调查上，
其中台北市女性购屋占比到57％，为六大都会中最高。行政区方面，女性在双北市偏爱交
通便利的潜力保值区、桃园以南则钟情商圈抗跌区。
从年龄层观察，男女在购屋主力上也有差别。40-49岁的女生在女性族群中占比达31.5％
最多，反观男性则以30到39岁，占该族群33.1％较多。显示女性买房子的平均年龄比男性
多10岁。
“简单说，男性是步入30岁后因为结婚要买房子，女生则是过了40岁后，因为不结婚而要
买房子。”住商不动产企划研究室主任徐佳馨一语道破两性在婚姻与购屋动机的不同。当
然，女性在40岁后经济较余裕，以及不少家庭在换屋时，第二栋房子较多以妻子名字作登
记相关。至于30几岁购屋族增加，跟有些女生对婚姻不抱憧憬，搬出父母原生家庭自立卖
房有关。
住宅类型上，大厦产品都是男女购屋时的大宗，但购买大厦的性别比例女性明显高于男。
至于男性较青睐透天厝，以占比50.2％，小赢女性49.8％。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，女性购屋以“自住”为首要，尤其是第一房，更首重外
在环境的机能性以及便利性。另外，收益型套房往往也是女性置产焦点。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150307000585-260110