换风向换风向 XDDD
今天宅宅例行的周末挑一天回家跟宅爸宅妈吃午餐
宅宅家里住在古亭站往东门站方向一点点
今天家母无聊看了一下家里不远杭州南路巷内某地上权建案
开价每坪130w 使用年限70年 公设36%
听到下巴都快掉下来
地上权耶!!! 接下来每年居住要缴土地租金相当于每月2~3万
(公告地价这两年大调涨)
然后
地上权房屋的贷款 大概会比一般的房贷多个8码(约2%),
可以用车贷角度来看,是消费财
老妈在那里问有没有配合的银行 问利率,代销居然说 交屋时才会知道唷^_^
看来说不定交屋后遇到升息后会看到近5%利率喔 XDDD~~~~
等于是双倍的租金相当吓人
这样的房子居然开价可以开到跟去年开卖的新成屋差不多
我都想跟老妈说你不带我去看 我一定跟他说 对半砍65我考虑看看 60再叫我
诚挚的跟板友乡民说
地上权房子在台北 现行价格必跌 不大跌 千万别买
除非你手上刚好多了千万不知怎么花:p
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ps.问候我妈请不要用 宅你老母 谢谢 <(__ __)>