请问一下，现在卖房子是不是还没有房地合一，那为什么国税局
可以科这个版友赚的差价呢？
我发现炒房真的是全民运动，同学六年前做生意失败，欠了六百
多万，后来跑去三峡卖房子也炒地皮，告诉我，他不到二年就
还完六百多了，后来还买了二间房子，一间他老婆，一间自己
住，不过，他本身就是非常会卖东西的人，当初会投资失败，
主要是他想当老板，后来才发现，好的业务，不见得是好的老板。
※ 引述《ptt0219 (免洗的暱称~~)》之铭言：
: ※ 引述《volcom (Shining Kiss)》之铭言：
: : 我住乡下地方
: : 今年初买一间小房 法拍屋 只看几天就决定
: : 比买一支表考虑的时间还快
: : 花230万 装潢弄不错（我本身卖建材）
: : （当初花230还被人笑买贵惹 结果现在不到一年空房涨到快300）
: : 含家电等花了共300
: : 结果现在380卖
: : 然后最近又看了两间法拍小房
: : 大概要花550
: : 等于我只要再花170 170贷款一个月还9000而已
: : 但我打算收房租 一个月两房收两万
: : 这样还净赚1万+
: : 房子放著还一直涨
: : 难怪一堆人靠房产致富...
: 法拍买进加上装潢家电等成本300万不到一年就以380万卖掉。
: 这样子特种货物及劳务税（特销税）为380万的15%就是57万。（如果你用人头的
: 话，那是逃漏税的行为，当心国税局查你IP……）
: 380万（卖出价）－300万（法拍、装潢及家电成本）－57万（特销税）＝23万。
: 23万再扣掉仲介费、代书费、契税、财产交易所得、银行利息损失等等，加上劳
: 心劳力的过程，这样子算起来，我觉得其实赚得并不多耶~~