请大家提供一下大鲁妈意见
我还是很想买房子啦
但是问题是
我到底是明年夏天就给他拼下去
还是再等一年再拼下去
明年拼下去的话 25%的头期款没问题
再隔一年的话 可以凑到快35%
大家会想凑到房子头期款的多少%再下手买
请不要建议我说照这种凑法 干脆多凑个7年 直接现金买好了 QQ~
你不应该考虑%数的问题，该考虑的是这会涨还跌会涨就早点买，持平会跌租就好了或跌
作者:
Asasin (Assassin)
2014-11-21 09:59:00把房贷贷款到最大限度就对了，头款只要够付房贷以外的部分就好
作者:
Asasin (Assassin)
2014-11-21 10:00:00剩下的钱留着，看要投资其他东西或者提早还款可以再决定
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cigxm (不想当备胎 >_<)
2014-11-21 10:00:00请问大鲁妈的房子要买在那里??
作者:
Asasin (Assassin)
2014-11-21 10:01:00照你累积头期款的描述，还款能力应该很强，所以在低利率的环境中，还款只要能cover每个月的本金加利息就好，多的我认为是让金钱空转
作者:
cigxm (不想当备胎 >_<)
2014-11-21 10:03:00快升息了...利息负担会越来越重喔...
作者:
Asasin (Assassin)
2014-11-21 10:03:00所以最有效率的方式就是低头款、高贷款，然后把多出来的钱
作者:
Asasin (Assassin)
2014-11-21 10:05:00降低利息压力
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cigxm (不想当备胎 >_<)
2014-11-21 10:06:00请问你要当几年的屋奴??
C大 我也不知道 如果房贷剩下600万 最多10年吧
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bb101 (101)
2014-11-21 10:09:00现金买 贷款太恐怖 借30万30年要还65万
问题是没现金呀 又不是大陆强国人 麻袋一包就是现金
作者:
Asasin (Assassin)
2014-11-21 10:11:00当然如果你想要保守一点用高自备低贷款的方式也可以只是这样比较保守，好听一点就是风险低、安全
作者:
cigxm (不想当备胎 >_<)
2014-11-21 10:12:00贷越久 缴的利息越多
我想我是担心受怕又胆子 可能还是会选择高自备低贷款
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cigxm (不想当备胎 >_<)
2014-11-21 10:13:00加拿大现在的房贷利率一般是几啪??
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cigxm (不想当备胎 >_<)
2014-11-21 10:15:00是啊 就工作太鸟 房贷办不出来 只好被迫现金买
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cigxm (不想当备胎 >_<)
2014-11-21 10:19:00看你还款的能力 贷款年限不要太长就好
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cigxm (不想当备胎 >_<)
2014-11-21 10:20:00如果多伦多的房价像死鱼不太涨的话 可以不用急着买10年算短 OK的
用台币买都会涨看看台币的汇率这么哀伤美元这么强势XD
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fukyou (狂野的饿狼)
2014-11-21 10:24:00看没有急迫性 不然我都用租的 现在房子租的 工作室买的
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cigxm (不想当备胎 >_<)
2014-11-21 10:25:00ok 那就 残残 把钱给它砸下去囉
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fukyou (狂野的饿狼)
2014-11-21 10:25:00鲁妈要买来住？
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cigxm (不想当备胎 >_<)
2014-11-21 10:27:00该不会要买来藏小狼狗??
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l8lcm (都敏俊)
2014-11-21 10:27:00我搬去多伦多跟鲁妈一起住～
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cigxm (不想当备胎 >_<)
2014-11-21 10:29:00181cm 要先问鲁妈有没有床位吧~
其实买了也不会住 拿来出租的181问题是我不在多伦多呀 你要搬来北大荒吗很多流浪的哈士奇
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cigxm (不想当备胎 >_<)
2014-11-21 10:32:00唷~ 投资性不栋产 要当投资客囉~ 我看鲁妈根本是温拿装鲁如果不是自住的话 我会买股票 不会买不动产
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cigxm (不想当备胎 >_<)
2014-11-21 10:35:00投资不动产 要背房贷 流动性又差 租不租的出去又还不知道
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cigxm (不想当备胎 >_<)
2014-11-21 10:36:00自己评估一下投资报酬率吧
租的租的出去 没有租不出去的房 只有租不出的价格有人帮我算过 说是6%
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cigxm (不想当备胎 >_<)
2014-11-21 10:39:00要是遇到奥房客 赶不走 怎么办?? 反正我觉得麻烦就是
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ashkaze (畏怕阳光)
2014-11-21 10:44:00流浪的哈士奇 <3 <3 <3
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l8lcm (都敏俊)
2014-11-21 11:17:00鲁妈一定有床位的！鲁叔要一起来住吗？组成多伦多3口组～
一个床`位一天20块算你 两个同住就算一天30好了
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fukyou (狂野的饿狼)
2014-11-21 11:41:00买一个大屋 可收租 哈士奇婴儿也可获得良好的照顾 划算哈士奇又乖又肥有狗很好 抱起来很暖
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fukyou (狂野的饿狼)
2014-11-21 11:46:00有觉得很棒的目标就即早买下去啦为了那些愿景而拼命赚钱...即使有点穷 也是很爽的没有的话 就不用那么拼久而不闻其臭 访客来在人狗一起洗就好鲁妈不喜打猎吗 等宝宝长大 一起去打猎
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amury (快马加鞭)
2014-11-21 12:20:00你不是自己也说过,现在不是买房的时机吗? 怎么还有这篇文?
多伦多涨很大啊。大一college park一房一den开28；毕业时一房一solarium就40了吧。现在就不知道多高囉多伦多市区近UT ryerson没什么租不出去的。整个unit出租一个月大概有1600吧，而且每年都涨房租。爽爽赚
F大 你去找只哈士奇来洗看看疯了才去洗哈士奇 直接等春天赶到湖里去就意思到了吧?还有 台湾的哈士奇不知道如何 春天换毛时 很可怕!!YM大把我的目标区都说出来了 不过我看UT圈但应该不用40 30多就很多了A大 买房子的欲望一直都在呀
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TQTa ( )
2014-11-21 19:58:00先找个有房子老公
作者:
cocotte (cocotte)
2014-11-21 23:11:00租售比有6%的话。赶紧买了吧