推 sareed: 有没有touch到50不买房的前辈来分享?这样比较有说服力~~ 08/25 16:50
小弟在郊区有一间公寓二楼 出租中
先前是委请朋友处理 后来我自己接手
到几个月前我接手后 预计把它卖掉
因为满两年并且该地一坪涨十万了 打算获利了结后转投
打电话去给租客是一个听起来有年纪的老先生
得知我要卖屋批拉啪啦骂了一顿
而且此时我才得知 租约签到年底 我原以为租约即将到期
老先生说自己与儿子媳妇同住 白天只有他在 年轻人去工作
他也不愿意让我给仲介带买方去看屋
他说这样家都不像家了 基于租约保护他 我完全认同
所以答应他不让仲介进去
然后也装穷 因为穷需要变现 才有卖屋的诱因
装龟 电话打去都说xx大哥 我小x啦 越龟孙子 租客越不会刁难你
最后终于争取到一次让我自己带买方进去屋内看屋的机会
我跟买方进去看以后 那老先生还在骗我 说其实他跟父亲一起住
三房格局看屋内摆设明明就他自己住 堆著房间好多杂物 家具
跟我说 买方一定要可以承受他的租约
因为他的个人公司名片把地址都发出去了
隔几天 我再打电话去给老先生
说跟买方价钱没谈拢 我打算明年年初找房仲来卖
他语气又变了
这个人光是租屋就是弱势族群了
一个老人 年事已大 房东宁愿空屋也不愿意租他
一大堆的杂物 能选择的物件也少
还说把原屋地址印在公司名片上
我提早告诉他 主因是希望他能买下这间房子
因为我开的价格合理 比周围市价低一点
如果我明年要找房仲卖 一定会卖得比现在我开的价高
这点那老先生也很清楚
说了这些 其实是要说 老人租屋的弱势
以这个情况来看 老人连租屋都很难找的到
而且老人没买房有时不是没钱 而是在赌跌
赌跌到现在都是非常悲惨的状态
壮年时赚钱存钱的速度比不上房价飞涨的速度
如果是月光族花光光 老了被到处赶也刚好而已
但是赌跌的人很多是认真工作 努力储蓄
到老发现还是比不上房价飞涨的速度 人生就像一场空