当然, 想买的人就买吧!
光算$的部分,
房子"看起来"是不错的投资,
很多人都告诉你会赚!
从面子上来看,
有房子会比较有面子,
可以得到很多人的一句, "你真不错,有自己的房子!"
就这样而已.
然而,
房子赔的时候,
很多人包括你自己, 会安慰你: 省了房租, 自住没差, 会涨回来的.
而面子的背后,
是每个月少了非常多可以乱花的钱.
房贷1年和房租1年的差额,
可以出国玩几趟? 买多少3C? 付掉几分之一的车贷?(不建议买车)
而且真的要想想你到底花了多少利息!
租房会有些麻烦, 但是一定有解决方案, 而且比缴很多年的房贷简单轻松许多.
在你人生最有精力和活力可以过得精彩的时候,
把钱用在房子上,
老实说,
真的不是好主意!
※ 引述《dakkk (达克)》之铭言：
: ※ 引述《F0r (for~~)》之铭言：
: : 房子在台湾有一个重要的角色
: : 就是投资商品
: : 哪种投资商品是可以一直涨一直涨的?
: : 常听到一个观念是
: : 自住房价涨跌没差
: : 但是贷款600万 20年 35岁
: : 10年之后失业/癌症/车祸/中风
: : 总之是无法工作了
: : 贷款缴不出来
: : 房子万一买在高点
: : 卖掉的钱可能还不够还贷款
: : 何解?
: : 还有就是"钱你没拿去缴房贷 到头来也可能花掉"
: : 这种情况真的是蛮常见的
: : 但是身边也不乏有很多 按照规画固定储蓄的例子
: : 买房子跟租房子各有不同的好处
: : 只是在台湾部分有房子的人会瞧不起租房子的XD
: 其实我就觉得 钱还够用 就咬牙下去买了
: 正常房价来说 现在一般中产 平均4到5万月薪 夫妻两个8~10万
: 约买一万千左右的 尚可撑的起
: 房价跟薪水比来说 在台北就一直是很难买的
: 以我父亲的例子来说 他买房时 房价近100万左右
: 但当时的薪水大概就几千元 当时还是1元硬币可以买一碗面的年代
: 我父亲当时头期约2x万吧 (不确定) 先跟父母借 其它的用贷款撑著
: 初期 的确是蛮难撑 要很节省的度日
: 但到中后期 通膨跟经济起飞 薪水从几千到几万后 就变得很松了
: 人家说买房子抗通膨是有道理的 长期下来 币值会愈来愈小 票面会愈来愈大
: 但一开始买房时借款的数字是不会变的
: 所以有钱就买房其实是不错的
: 只是这几年房子价钱涨得其实不太合理
: 一般人的薪水没什涨 其实通膨也不怎大 因为经济不好 资金倒入股市
: 也许之后房价会下修 但不太可能会太大幅 因为需求还是不低
: 当初日本泡沫化是因为银行刻意去要贷款人回补房价价差 才会让很多人倒债
: 但这样作对银行没什好处 台湾是不可能发生这样的事
: 唯一可以冲击房价的就是 平价或社会住宅的出现
: 这也是比较可以期待的政策 但也关系到政治商人利益 所以迟迟的等不来
: 买房的确是