之前处理过几件类似的纠纷，分享一点感想
请原po当成把房子租给别人，只是是短期的，还有只付一份钱但房客爆多
这样可能简单一点
所以一定要有契约、损坏赔偿切结书，契约建议参考国外把地板墙壁的状况都先大概叙明
有拍照有明显破损折旧，写得越清楚越好，双方确认补充后再签章
机器铁箱是否会刮到地板？除非你家有地毯或每样器材都先垫，不然一定会刮，多少而已
如何确认是否是剧组？不是也没关系，你就当他是一般房客比照办理
东西被偷怎么办？怕被偷的一定要收起来，没收起来的点交时就一定要拍到照
专业剧组跟临演不会想要偷你的东西，但一定会依照导演要求调整现场，东西超容易不见
个人建议：
如果你觉得有名的剧组来你家拍很光荣，那就不用计较太多，意思意思或不收都没关系
如果你还是不希望造成事后太多的麻烦，事先拍照沟通要花一些时间
也要有心理准备，等剧组拍完，造成损坏或东西不见通常都要处理很久
(举例：上次有剧组来借图书馆，拍完有两本书不见了，我找了两个小时才找到
而且放在剧组自己的道具箱里，差点被带走，那个原文书都超级贵的)
目前最简单也最不会有争议的方法就是你们家有人把事先蒐证做得非常齐全
然后跟剧组收便宜的费用加一笔足够的押金，并请他们"完整复原"
如果遇到负责任的剧组那就是大家皆大欢喜，如果不是
事后检查他们有那里没复原或东西不见，你要能明确举证，扣很重的押金
或者是剧组的租金不包含复原，你另外跟他收一笔你们家自行复原的费用
当然这些都是要涵盖在契约里面也要确认双方了解，不然等剧组拍完就跑了会求助无门
越有名的剧组越是这样，因为他们不像小剧组要花很多心血人家才会愿意借场地
另外建议剧组刚开始拍那两天，家里要有人在，评估一下对方的使用状况
拍完当天立刻点收，不要你们都住回去了过两天才说人家破坏怎么样的也不公平