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新青安房贷将于2026年7月底届期，市场高度关注首波适用3年宽限期的申贷户，最快于8月
起进入“本息摊还”阶段是否引发断头潮？根据八大公股银行最新盘点，首波宽限期届满户
仅占整体5％至20％，且逾半数户数早已提前摊还本金，整体逾放比仍在可控范围。然而，
公股银每月合计吸收高达5亿元的利率补贴成本，随着“新青安2.0”方案即将上路，政策补
贴的延续与否将成为牵动下半年房市“低量盘整、价格缓修”有关键影响。
中信房屋研展室副理庄思敏则分析，在台股表现强劲、市场资金充沛的背景下，央行对于房
市政策的态度势必会更加审慎，以免贸然松绑引发市场过热，加上银行不动产贷款占总放款
比率已降至35.42%，回到第七波信用管制前的水准，因此现行的信用管制措施确实存在适度
调整的空间，但预期政策仍将以精准调控为原则，央行松绑幅度应相对有限。
会爆吗
作者:
soda54020 (soda54020)
2026-06-23 17:14:00我朋友的朋友好像爆了
作者:
Wardyal (Wardyal)
2026-06-23 17:18:00爆了会怎么样 你缴的钱=丢水沟 房子也收走吗还是会还你你缴的钱 只拿利息
怎么可能不会爆宽限期两万多，没宽限会喷到50000多钱嘎不过来就是会被收回阿
作者: nunu0209 (恩) 2026-06-23 18:18:00
知道自己会断头的，只要不是低能大概都会在宽限期和优惠利率结束前想办法出售，但实际上这半年市场也没有抛售潮如果真的有爆开的人，房子是在蛋黄区的大概也不会流进市场，亲戚朋友/仲介他们在得到消息后应该就找人投资一起吃掉了
应该本身都够全款付 贷款只是可以在宽限期内丢股市套利