楼主:
Vedan (Vedan1213)
2025-09-22 21:13:18※ 引述《hollande (豊川祥子的专属刻印虫)》之铭言：
: #1eqBdWAa (home-sale)
: https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1758509536.A.2A4.html
: → IBIZA: 屋顶漏水是管委会责任 什么叫有钱不如拿给管委会修漏水... 09/22 11:39
: → IBIZA: 其实双方互有债权 确实可以抵消 民法334条 09/22 11:41
: 推 yuffie: 还真有法盲觉得可以抵销 09/22 11:51
: → IBIZA: 不会有各自判决 会一起处理 最后也是会互相抵消 09/22 12:13
: → IBIZA: 谁法盲 笑死 09/22 12:13
: → IBIZA: 就告诉你这个告下去 判决就是A付给B B赔给A 然后抵销看 09/22 12:14
: → IBIZA: 谁该付给谁 这篇内文的那个判决最终也是这样处理 09/22 12:14
: → IBIZA: 上面那个判决就连判决费都是一人一半 09/22 12:16
: 在房板教人说依照民法
: 真的可以用欠管理费抵消管委会毁损的钱
: #1eqCCUpq (home-sale)
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758511902.A.CF4.html
: 18124被呛完不懂法律还马上跳出来发文再教一次
: 姆咪
他说的算对也不算对
对的部分是
民法有
债权人与债务人互有债务
可以请求法院或双方协议
以一方债务抵扣另一方债权的概念
不对的地方在于
合法抵销的条件很严格
我忘了是啥
反正就是很严格
所以法律上确实有可能
但实务上我还没看过可以完全让住户欠一笔管理费不用缴
法院通常会要求双方债权经证明
并经审查后确定才准抵销
简单来说
要举证一堆东西
不会是隋唐那边讲讲就可以抵销
还有也不会是隋棠那边可以随便就不缴管理费
你开始打官司以后还是要继续缴
因为管理费是公寓大厦管理条例下的契约性债务 住户一定要缴
所以
这个
笑笑就好了