楼主:
surimodo (好吃棉花糖)
2025-08-04 15:19:33新青安变噩梦贷款缩水百万 5宝妈：只能吞下违约金
小文夫妻看房多年，2024年2月，两人终于以总价1,188万元下订桃园市芦竹区30坪预售屋，
代销当下挂保证：“贷款8成没问题。”且提及有新青安优惠贷款条件，即贷款成数8成、年
限40年、利率1.775%、宽限期5年，条件非常诱人。
小文心想，就算最后不符合新青安资格，也能用首购身份承贷，依照当时市场行情，用贷款
成数8成、利率2.5%、贷款年限30年来估算，每月本息还款金额将近4万元，“和老公一起负
担也撑得过去，最主要当时身边朋友都在看房，加深我买房信念，我们也想逼自己一把，趁
这波新青安好康上车圆梦。”
小文配合建商合作的土地银行整批贷款送件，2个月过后，银行却通知，贷款成数为成交总
价的7成（832万元）、宽限期1年、利率2.7%，不足的1成价金缺口得自行补足，“一时半刻
，我要去哪凑1百多万元？”她很是头痛。
作者:
XROCK (□□□□□□□□□□□)
2025-08-04 15:21:00逼自己一把
作者:
pan46 (pan)
2025-08-04 15:25:00...
作者:
Wardyal (Wardyal)
2025-08-04 15:25:00为什么利率会从1.7变成2.7?
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2025-08-04 15:31:00因为不符合新青安条件，你岛申请新青安很多都用骗的，之前没抓现在开始抓，抓到就要你补钱，我有同学补了600万= =
作者:
A00610lol (paulhuang)
2025-08-04 15:32:00真假 所以是不符合喔
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2025-08-04 15:32:00新青安要你名下没房子
楼主:
surimodo (好吃棉花糖)
2025-08-04 15:33:00主要因为限贷能贷到的少利率又高这个本来预期没过也有八成 结果GG
所以以这篇来说就是这夫妇有房了想买更多 被抓到才没过吗
作者:
forsakesheep (家裡蹲é¯å»¢è‚¥å®…)
2025-08-04 15:37:00喔对了还有不能出租，出租被抓到也是补钱没第二句可能真的名下没房子是住家里，但是新房子拿去出租
作者: nunu0209 (恩) 2025-08-04 15:43:00
这个是还在对保阶段 房子都还没交屋
作者: ap9xxx (Counting Stars) 2025-08-04 16:14:00
看了一下 这系列问题更多不是有无房子而是贷款额度有变贷款成数不足的风险越来越大的 本来银行建商谈好的变了就