Re: [姆咪] 央行铁腕打房!台银误踩豪宅线遭罚百万

楼主: Vedan (Vedan1213)   2025-03-14 23:15:06
※ 引述《hollande (豊川祥子的专属刻印虫)》之铭言:
: 央行铁腕打房!台银误踩豪宅线遭罚百万 未来将辅以系统管控
: 2025/03/13 19:36:44
: 经济日报 记者林劲杰/台北即时报导
: 中央银行铁腕打房,其中对于豪宅贷款成数有严格限制。不动产放款龙头台银近期被央行
: 金融业务检查处核处100万元罚锾,主因分行误判高价住宅认定标准,据央行规定买卖价
: 和鉴价认定取孰高,总行后来复审一样有收回贷款成数,但央行仍认定有疏失,据悉,近
: 期多家国银也因此遭罚。
: 据悉,该案在桃园为买价3,900余万,银行鉴价4,000余万;央行规定两者取孰高认定高价
: 住宅,双北以外地区高价宅标准为4,000万元,因此只能贷款四成,但经办人员误判非高
: 价宅。总行在贷后复审时已经有收回贷款成数。
: 承办想放水被挑出来
: 以后3900的自动只能贷三成
: 央行把换屋族往死里打
: 血流成河
这件事情我之前有在这讲过吧
就我之前跟某个银行高层聊的
以后3900以上
银行高机率也会认定是4000
因为之前太多这种作价的
我直接讲
现在比较抖的是啥
预售屋
现在预售屋合约挂37~3900多这种
几年后交屋
到时候鉴价高机率是破4000
如果到时候豪宅限贷还没退场
央行还踩很硬的话
那最后贷款要认合约价还是认鉴价?
之前央行没踩很硬的时候都认合约价
但未来如果突然给你认鉴价
你要这些人去跳楼吗
那银行高层是说央行那边还没讨论出结果
而且也不鼓励建商变成银行一样到时候借钱给这些人
所以目前是个谜
作者: Atima   2025-03-14 23:16:00
民间放贷准备接二胎了吧
作者: JIWP (JIWP)   2025-03-14 23:17:00
还好我买不起
作者: diefish5566 (LOL板李奥纳多皮卡丘)   2025-03-14 23:17:00
还好我买不起
作者: s950260 (Frank)   2025-03-14 23:17:00
还好我买不起阿买得起豪宅的台湾这么多喔
楼主: Vedan (Vedan1213)   2025-03-14 23:18:00
还好吧 这哪算豪宅 就央行认定而已@@
作者: s950260 (Frank)   2025-03-14 23:19:00
好ㄅ 视野狭隘 搜勒
作者: chuchu000 (chuchu000)   2025-03-14 23:20:00
跳楼啊 买不起别买
作者: JIWP (JIWP)   2025-03-14 23:20:00
买不起=豪宅,对不起
楼主: Vedan (Vedan1213)   2025-03-14 23:20:00
我猜到最后预售屋几年后还是认合约价就是了啦 真的认当时鉴价的话会死人买预售屋那些人本来买得起阿 是如果到时候认当时鉴价会变贷不出来买不起
作者: chuchu000 (chuchu000)   2025-03-14 23:22:00
存款多少的人会去买接近4000万的房子
楼主: Vedan (Vedan1213)   2025-03-14 23:22:00
不用多少吧 买预售屋压力很小现在还一堆免工程款的 你给总价6%后就是几年后缴第二笔所以这些人到时候如果一样认鉴价会直接死 因为就是没钱才去买这种缴款压力小的
作者: JIWP (JIWP)   2025-03-14 23:24:00
到时候就跳楼
楼主: Vedan (Vedan1213)   2025-03-14 23:25:00
其实是不会跳楼啦 但大概会出来骂 因为建商可以吞掉你前面缴的钱很大一部分
作者: s950260 (Frank)   2025-03-14 23:25:00
这样会掉很多选票吗 如果推的话
作者: chuchu000 (chuchu000)   2025-03-14 23:26:00
听起来很好
楼主: Vedan (Vedan1213)   2025-03-14 23:26:00
这样建商也不会好过 真的是死两边人
作者: JIWP (JIWP)   2025-03-14 23:27:00
会爽到之后买的人吗
楼主: Vedan (Vedan1213)   2025-03-14 23:28:00
不会所以我才说这样干的机率其实很低 到最后大概还是认合约价
作者: s950260 (Frank)   2025-03-14 23:28:00
那会爽到谁 我这种鲁空吗
作者: cities516 (安安路过)   2025-03-14 23:29:00
虽然我身无分文 但是我也跟着央行抬头挺胸了
作者: hollande (心爱骑士来喔)   2025-03-14 23:35:00
最爽的还是买小坪数的多多 资金只能去炒首购房认合约价这个应该要看当时水位和那地区房价了涨太多的交易大概就银行自行鉴价
作者: wu10200512 (廷廷)   2025-03-15 00:15:00
干 我可能会出包欸 哭啊不过还要五年应该还好

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