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Vedan (Vedan1213)
2025-03-14 23:15:06※ 引述《hollande (豊川祥子的专属刻印虫)》之铭言：
: 央行铁腕打房！台银误踩豪宅线遭罚百万 未来将辅以系统管控
: 2025/03/13 19:36:44
: 经济日报 记者林劲杰／台北即时报导
: 中央银行铁腕打房，其中对于豪宅贷款成数有严格限制。不动产放款龙头台银近期被央行
: 金融业务检查处核处100万元罚锾，主因分行误判高价住宅认定标准，据央行规定买卖价
: 和鉴价认定取孰高，总行后来复审一样有收回贷款成数，但央行仍认定有疏失，据悉，近
: 期多家国银也因此遭罚。
: 据悉，该案在桃园为买价3,900余万，银行鉴价4,000余万；央行规定两者取孰高认定高价
: 住宅，双北以外地区高价宅标准为4,000万元，因此只能贷款四成，但经办人员误判非高
: 价宅。总行在贷后复审时已经有收回贷款成数。
: 承办想放水被挑出来
: 以后3900的自动只能贷三成
: 央行把换屋族往死里打
: 血流成河
这件事情我之前有在这讲过吧
就我之前跟某个银行高层聊的
以后3900以上
银行高机率也会认定是4000
因为之前太多这种作价的
我直接讲
现在比较抖的是啥
预售屋
现在预售屋合约挂37~3900多这种
几年后交屋
到时候鉴价高机率是破4000
如果到时候豪宅限贷还没退场
央行还踩很硬的话
那最后贷款要认合约价还是认鉴价?
之前央行没踩很硬的时候都认合约价
但未来如果突然给你认鉴价
你要这些人去跳楼吗
那银行高层是说央行那边还没讨论出结果
而且也不鼓励建商变成银行一样到时候借钱给这些人
所以目前是个谜