[闲聊] 中国取消公设比 台湾会跟进?

楼主: DoraGian (饮冰)   2024-12-31 09:12:17
https://bit.ly/3BGyzHA
建案面积含“公设比”一起卖,可说是中港台特有的住宅销售文化,不过近日中国多个城市
宣布取消公设,采改按室内实际使用面积计价的“实坪制”,希望能刺激房市。至于台湾,
年初内政部喊出“虚坪改革方案”目前尚未有进一步动作,房市专家直言,中国取消公设的
作法是为了让房屋单价跌幅收敛,台湾若要推动的难度很高,要跌价超过公设比幅度时才有
机会。
根据中国《每日经济新闻》、《中新经纬》日前报导,中国许多三四线城市,包含河北省张
家口市、湖南省衡阳市、广东肇庆和湖南湘潭等地陆续提出“取消(公摊)公设比”、按建
筑室内面积计价等方式“现房销售”,或如广州、杭州、长沙和厦门等城市,虽未明确取消
公设比,但透过放宽赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则,提高实际得房率。
取消公设卖更贵
作者: kitune (狐)   2024-12-31 09:13:00
留给房虫去爽就好
作者: hushaoan88 (Bismarck)   2024-12-31 09:13:00
支那房地产市场崩了平平子太苦了
作者: kl50365 (kl50365)   2024-12-31 09:15:00
跟进也没有,台湾商人不是白痴,取消公设比也会把原本公设的价格灌到总价去
作者: kitune (狐)   2024-12-31 09:16:00
还原也好 每次都要在那回算很烦
作者: SecondRun (雨夜琴声)   2024-12-31 09:18:00
回归正常很好吧讲得好像现在的恶心机制有多少好处一样
作者: mekiael (台湾加油)   2024-12-31 09:53:00
取消 就看谁来维护啊 笑死
作者: kullan (Welcome to Hentai-wan)   2024-12-31 10:15:00
取消也是会换个方式加上来的 房虫啃食社会栋梁的贱招很多

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com