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无房贷的房子，往往成为地面师眼中的香饽饽，只要取得被害人的“权状、印鉴证明”等相
关资料，就很容易被拿去申请房贷，所以内政部地政司推出了政府免费服务的“地籍异动即
时通”，屋主皆可申办，如果加上“ 房贷注记”就等于有了双重保护。
新北市近年曾发生一件事情，屋主委托房屋售屋，房仲告知找到买家，便要求屋主将“权状
、身分证、印鉴证明”等相关资料交付给地政士，过一阵子后，房仲又告知屋主，买家反悔
不买了，直到某天屋主突然接到房贷催缴通知，一查之下，竟发现自己莫名背了上千万房贷
。
然后就会有假的地籍异动即时通